“房款保全” 化解房产交易风险

　　本报讯（记者潘霁）在二手房交易中，买卖双方可能遇到这样的情况：购房者买二手房交了房款却过不了户，拿不到产权证；卖房者房子过户了，却迟迟拿不到房款。

　　针对在二手房交易市场出现的一些交易“陷阱”问题，7月17日，沈阳房产超市副总经理杜恒弟介绍，“房款保全”业务可防范这些交易风险。

　　杜恒弟介绍，当买卖双方进行房产交易时，从办理过户手续到拿到产权证，还需要一段时间。在这段时间里，买卖双方经常发生互不信任的情况。为保护买卖双方的利益，沈阳房产超市与盛京银行合作，开办了“房款保全”业务。

　　具体程序是：在过户手续没有办完的这段时间内，买卖双方签订购房合同后，到房产超市指定的交易窗口签订保全合同。然后买方将买房款打入房产超市指定账户，办理完更名过户手续后，再将这笔房款打给卖房人。