广州沙湾限户型地今日竞拍 12家开发商进行角逐

　　广州沙湾限户型地今日竞拍 12家开发商将进行角逐

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 林智) 截至昨日下午6点半，将于今日下午开卖的番禺沙湾限户型住宅地，引来了奥园、利海、粤海、广电等12家开发商。

据了解，番禺此次共有4幅住宅地进场拍卖，其他地块并未提及限户型，报名情况也很踊跃。此4幅住宅地建成后共约可容纳1808户。业内人士预测，番禺在沉寂一年后再推地，可能会竞卖出该区域的“新地王”。

　　12开发商竞买限户型地

　　据悉，今日进行挂牌出让的最大住宅地是番禺区沙湾镇西丽南路地块，净用地面积58093平方米，容积率1.25，建筑面积72616平方米。截至昨日下午6点半，共有奥园、利海、粤海、广电等12家开发商报名竞买，其中还不乏以个人名义报名的。据了解，这些以个人名义报名的买地者，一旦买地成功，将马上成立实体运作公司进行开发。

　　在12报名竞买者中，出价最高的暂为广东利海集团有限公司，总价为1.8亿元，比最低交易价已高出0.6亿元。业内人士预测，今日拍卖会将上演一场争夺战。

　　可能拍出番禺新“地王”

　　据了解，今日同进房地产拍卖大厅的另外3住宅地也在番禺区，地块并未提及限户型，报名竞买的情况也很踊跃。

　　其中，番禺区石楼镇新城区(2)地块共有利海、广州信科、深圳劲力等6家报名竞买，另两幅地块都有5家报名者。专家预计，这3幅住宅地在广州新城附近。

　　这是番禺区域在沉寂一年后再推地。合富辉煌房地产首席分析师黎文江认为，这次供地的面积并不大，地块多适合建设单体楼。这次供地应该是今年要供应5平方公里住宅地计划的一部分，是放手笔供应住宅地的前奏。这次供地还预示着市场将引导“居住郊区化”，会向中心城区以外供地。有业内人士认为，这次公开出让将受市场关注，可能会竞卖出该区域的“新地王”。

　　番禺区今日出场的除了住宅地，还有一幅大学城的酒店旅馆地，用地面积28302平方米，总建筑面积67925平方米，最低交易价的楼面地价约为1855元/平方米。规划要求，建筑高度≤40米，小汽车泊位543个且50％向公众开放，绿地率≥20％。截至昨日下午6点半，共有2家开发商报名竞买，最高报价者暂为广东华盛投资集团有限公司。

　　相关新闻 珠江新城再供一商业地

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 林智) 此前刷新高地价纪录的珠江新城今日也再供地，截至昨日下午6点半，共有富力、广州中金、嘉华(中国)投资等5开发商欲进场竞买珠江新城B1～3地块。据悉，这幅金融办公用地，建筑物塔楼高度在130～150米，地块位于华夏路东侧，靠近黄埔大道，为珠江新城土地一级市场上所剩无几的地块之一。用地面积为7625.21平方米，总建筑面积91502.52平方米。