广州下周将捆绑拍卖九宗烂尾地 分三组整体拍卖

　　中新社广州七月二十四日电(记者陈建)备受关注的广州老城区九宗地块拍卖将于下周捆绑成三组地块出让。记者今天从广州市国土房管局获悉：竞得土地者还需另外解决三幅市政用地的拆迁遗留问题，且这三幅地块由政府收回用作绿地和停车场，确定参加竞买的必须在七月二十五日前提交书面承诺书予以承诺。业界认为，新增的附加会增加开发商负担，减少开发利润，或会影响投地意欲。

　　本月二十六日，受法院委托，总面积超过二十万平方米、越秀、荔湾和海珠三个老城区的九幅烂尾地将进行公开拍卖，拍卖款将优先用于解决拆迁户的补偿问题。

　　为了避免在拍卖过程中，出现部分价值高的烂尾地块顺利拍出，而价值不高的地块却无人问津的现象，国土局将此次拍卖的地块分为三组，每组三幅地块整体拍卖。广州国土房管局要求上述九幅(三组)烂尾地块的竞得人，必须分别负责解决越秀中路等另外三幅烂尾地块的拆迁遗留问题。

　　新增加的三幅烂尾地属于绿地、停车场用地，面积共计一点二三万平方米，有不同程度的拆迁遗留问题，其中已拆迁未补偿住宅面积约共计一点一万多平方米，未拆迁住宅面积共计七千五百多平方米，还有部分非住宅未拆迁或已拆迁未补偿。三幅烂尾地还都拖欠临迁费及弃产补偿等费用。

　　广州市国土房管局还首次要求竞买烂尾地的开发商签署《竞买承诺书》，承诺在竞得烂尾地后的指定时间内将拆迁补偿安置金额全额存入广州市城市房屋拆迁管理办公室资金监控账户，并承诺自签订成交确认书之日起十八个月内完成上述附加的市政用途烂尾地的拆迁补偿安置，并拆平地块，办理拆迁结案手续后将该土地无偿移交政府。

　　广州市国土房管局相关负责人表示，增加三宗烂尾地是为了全面统筹解决在册烂尾地块拆迁遗留问题，也是为了配合广州市政府的中调策略，增加中心城区绿地和停车场用地，改善中心城区配套设施。他同时认为，开发商已在住宅用地中得到好处，可以附带解决市政用地问题。