中国宁波网讯(记者蔡明东)市房产交易中心最近发布的6月份市六区住房成交价格统计显示,6月市六区商品住宅房销售量为3333套,比上月增加459套,伴随着成交量的持续放大,6月市六区房价继续走高,成交价格比5月上升5.19%,成交均价也再创新高,市六区的成交均价达到了6931元,与5月份相比,每平方米上涨了342元。
业内人士分析认为,6月房价继续上涨的主要原因还是市场的供应量不足,股市获利资金流入楼市,加上开发商捂盘惜售,通过一些营销手段故意制造市场紧张气氛等,导致了众多购房者预期房价会继续上涨,出现恐慌性买房,进一步推动了价格上涨。
房产交易中心的统计显示,6月市六区商品房销售排名前十位的楼盘中,鄞州区的新楼盘就占了4个,而在销售金额上,鄞州的商品房销售金额占45.46%,几乎是其它各区的总和。受鄞州及北仑新开楼盘的拉动,6月末市六区可售住宅比上月有所增加,据网上即时备案系统统计,6月末市六区住宅可售套数为15528套,比上月增加281套,可售面积为197.29万平方米,比上月增加6.32万平方米。
二手房的价格上涨幅度丝毫不逊于一手房。统计表明,市三区(海曙、江东、江北)的二手房成交均价在6000元以上的所占比例达67.48%,比上月上升9.73%。6月份市六区二手住宅房共成交2312套,比上月增加363套,套均成交价格54.7万元,比上月增加4万元,套均成交面积为92平方米,比上月增加5平方米。
来源:中国宁波网
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