广东全省商品房均价五千八百八 同比增一成八

　　中新社广州七月二十六日电(记者 陈国华)在中心城市深圳房价疯涨、广州房价暴涨的同时，广东全省商品房均价也出炉了。据广东省统计局公布，上半年广东省商品房销售均价为五千八百八十七元每平方米，同比增长一成八。

　　其中广州市均价为七千七百元每平方米， 增长二成五八，深圳市均价更高达一万三千元每平方米，涨了四成二。

　　楼市的交易活跃带动了广州房地产投资的快速增长。上半年，广东房地产开发投资完成额一千零一亿元人民币，同比增长三成二，房地产开发投资额占到全社会固定资产投资总额的二成六。商品房销售继续呈旺销局面：上半年，全省商品房屋销售建筑面积二千五百万平方米，商品房销售额近一千五百亿元。

　　在房子热卖的同时，商品房空置面积不断下降。到六月末，广东省空置商品房建筑面积一千六百万平方米，下降百分之十三。

　　在商品房热销的同时，全省开发企业土地购置费用大幅增加，有“囤地”倾向。数据显示，上半年房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但待开发土地面积基本与上年同期持平。

　　同时，人民币升值趋势和国内房地产业的高额回报也对外资构成了较大的吸引力，据广东省统计局公布，上半年外资继续大量涌入广东房地产开发业，上半年，房地产开发投资中的本年到位利用外资四十八亿元，而开发商的国内贷款增幅则大幅回落，本年到位国内贷款比上年同期回落五十一个百分点。

　　虽然全省经济适用房投资增幅较大，但它在全部商品住宅投资中所占的比重较低，只占房地产开发投资额的百分之零点二。