广东出台“九条新规”规范商品房交易价格行为

　　新华网广州6月7日电（记者陈冀）与商品房配套建设的各项基础设施不得在房价外另行收取、未取得商品房预售许可证不得收取预定款性质的费用、水电气等不得擅自加收费用……广东省物价局7日正式出台“九条新规”，旨在规范商品房交易价格行为，新规从7月1日起实行，原1997年版同时废止。

　　此次颁布的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》针对当前商品房交易过程中存在的诸多问题，进一步明确经营者在新建商品房交易、产权转移等方面的价格行为责任和义务，其中“九条新规”分别为：

　　明确与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。

　　进一步完善商品房交易过程中的明码标价制度。规定经营者应当在商品房公开销售24小时之前，在商品房交易场所醒目位置，对许可纳入当期交易的所有商品房做好明码标价工作；在商品房销售过程中，经营者需调整销售价格的，也应当在执行调整销售价格的24小时之前，按规定进行明码标价。

　　规定经营者必须切实兑现销售时的价格承诺。规定商品房交付使用的水、电、气等商品和服务价格，必须严格执行政府的相关规定，不得擅自加收费用。经营者不得使用虚假、模糊的价格标示误导购房者与其交易和通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，哄抬价格等。

　　据悉，广东省物价局将在近期组织一次房地产价格专项检查，对房地产开发企业不符合《规则》的做法，要责令其限期整改。

　　（来源：新华网）