广州花都“地王”超底价3倍拍出 地价直逼房价

　　花都区昨日也拍出了自己区域内的住宅用地“地王”。位于建设北路的一幅商品住宅用地被来自香港的嘉华(中国)投资有限公司以2.06亿元竞得，折合楼面地价4598元/平方米，直逼7月份花都区的商品住宅均价。

　　昨日下午3时，广州市房地产拍卖中心的拍卖大厅再次“开战”，富力、粤海、万科、保利等共9家地产商掀起了新一轮的夺地之战。

　　由于位于花都区现代大道的一幅二类居住用地(用地面积175177平方米，总建筑面积216524平方米)，只有广州富力地产一家参与竞争，于是富力未经激战便以9236万元的交易底价轻松拿到了这块地，折合楼面地价427元/平方米。

　　而花都区建设北路地块的竞争则激烈得多，共有8家竞争者。该商品住宅用地的用地面积42222平方米，总建筑面积44798平方米。最终，在经过多达114次的举牌后，来自香港的嘉华公司以2.06亿元夺得该地块，这个价格超过底价3倍有余，折合楼面地价达到4598元/平方米。

　　根据广州市国土房管局阳光家缘的统计，花都区6月份的商品住宅均价4543元/平方米，昨日拍出的地价已经超过6月的房价，直逼7月份4892元/平方米的平均房价。(张睿） (来源：南方日报)