重庆开发商违规放号售楼引发群体事件被罚182万

　　“上品十六”违规售楼被罚182万

　　本报讯 违规发卡放号引发群体性事件，开发商终于自酿苦果。昨日，市建委、市国土房管局联合通报了对渝北区黄泥塝“上品十六”楼盘违规销售的处理结果：开发商市环保建设开发有限公司（下称环保建设公司）被处182万元罚款。

　　据调查，环保建设公司在本月3日才取得“上品十六”第一期1158套商品房的预售许可证，但从今年6月起，该公司就开始对外发售VIP卡2735张，每卡收取6666元，收取预订性质的费用共1823万余元。

　　有关部门表示，环保建设公司不仅违反商品房销售中的有关规定，而且在摇号选房过程中准备不足，组织不严，措施不当，引发群体性事件，导致社会不稳定，严重扰乱我市房地产市场的正常秩序，因此予以严处。

　　按照有关规定，开发企业违规预售商品房，将按预售款的5%—10%进行处罚，此次处罚金额，有关部门取了上限。除此之外，环保建设公司的不良经营行为也被记入企业的信用档案，其暂定开发资质证书有效期满后也不予核定正式资质。

　　8月6日，市国土房管局发布“五条禁令”，即严禁房地产开发企业以放号、发放VIP卡等形式收取定金、诚意金、会员费；严禁房地产开发企业发布虚假广告，不得在广告中出现房屋增值多少、房屋“一扫而光”等失实性字眼；严禁房地产开发企业未取得相关证照销售房屋；严禁捂盘惜售，房地产开发企业取得预售许可证20天后必须对外销售；严禁对正在销售的楼盘进行夸大性宣传和报道，禁止虚标价格炒作房价。市国土房管局希望通过对“上品十六”开发商的严处，促使广大开发企业严格遵守这“五条禁令”。

　　市国土房管局和市建委表示，为维护社会稳定，将督促所有开发企业按承诺退还已收取的VIP卡费，对愿意购房的群众，要求开发企业严格按照承诺的条件实施。

　　市国土房管局还表示，近日将联合有关部门对各地区房地产市场秩序进行检查，欢迎市民举报开发商在商品房销售中的违法违规行为。