搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国际新闻 > 国际要闻 > 国际观察

分析:美国次级抵押贷款危机不会带来大灾难

  曾在1999年成功预测美国商品股将开始回升的国际投资大师罗杰斯,近日对美国次级抵押贷款问题表示忧虑,称美国房地产市场的危机是信贷史上“最大的泡沫”之一。

  他表示,美国次级抵押贷款市场溃退,已导致上周全球股市市值蒸发2.1万亿美元,而该领域所引发的危机远不止这些。


  “危害四方”的美国房地产市场

  上周曾一度回弹的美国股市,没能影响罗杰斯对美国股市的看法。现任BeelandInterestsInc董事长的罗杰斯,在香港接受媒体采访时就表示,美国股市仍可能进一步探底。此外,罗杰斯还透露,他看空美国的投资银行股以及建筑类股。

  美国次级抵押贷款市场上频频传出的不利消息,已经引发投资者的担心和忧虑,该领域出现的问题可能正在危及其他信贷市场,并且损害企业盈利能力和并购活动。

  受此影响,摩根士丹利国际资本世界指数(MSCIWorld)上周大跌5.3%,创5年以来单周最大跌幅。虽然全球指数本周以来回升了0.7%,但全球股市仍可能面临着大规模的调整。今年以来,追踪金融公司的指数下跌3.7%,在MSCI世界指数中“斯人独憔悴”。

  罗杰斯表示,这是世界历史上绝无仅有的现象:人们能够不付首付买房,甚至有时候建筑商还帮助提供首付款。当房地产市场出现逆转,供楼人士无力承担债务,将带来“骨牌效应”,不但拖累中介按揭公司,甚至殃及购入次级按揭债券的环球金融机构。如果美国房地产市场进一步恶化,将需要更长的时间才能回复正常。

  房地产相关公司损失惨重

  一些美国抵押贷款公司深受次级抵押贷款的损害,美国住宅抵押贷款投资公司就正面临破产的局面,其首席执行官迈克·斯特劳斯在给员工的电子邮件中表示,雇员将被全部解雇。

  该公司在上周初曾宣布,由于无法满足贷款人不断提高的利润要求,公司资金来源已被掐断,将停止接受所有抵押贷款申请。美国住宅抵押贷款公司成立于1987年,2006年成为全美第十大抵押贷款公司。

  业内分析人士表示,美国抵押贷款公司可能将进行破产清算,而这也反映出美国次级抵押贷款市场危机正在蔓延。美国次级抵押贷款市场面向信用较差和收入不高的借款人,在房地产市场降温后,房价下跌和利率上升使很多次级市场借款人无法按期偿还借款,导致不少次级贷款机构陷入严重财务困难。

  美国最大的抵押贷款提供商全国金融集团最近也透露,抵押贷款违约人数仍在增加。美国最大的房地产开发商D.R.霍顿房屋公司最近的财务报告也出现了近10年来的首次净亏损。

  据悉,该公司第三季度的订单取消率达到了38%。该公司首席执行官日前预测,鉴于未售房屋数量仍很多,使该产业受到重创,因此开发商要想再取得议价能力,可能得等到2008年1月。

  不过,该首席执行官表示:“这并不意味着2008年会形势大好,但至少会比2007好一点。未来可能会有更多的亏损接踵而至,由每季的数据来看,便可以得知。”

  不会带来全球大灾难

  尽管美国次级抵押贷款的危机影响不断扩大,引发了很多问题,但是仍有一些投资者认为,消费的增长和就业率的提高,可能会抵消次级抵押贷款所带来的影响。

  亚德尼研究公司总裁爱德华·亚德尼表示,现在美国的次级抵押贷款问题,确实是全球经济繁荣的第一大严峻考验。由此,可以看出全球经济有多大程度上是由“金融炼金术”促成的,全球经济对美国经济的依赖程度,以及全球经济对美国的影响力。

  在亚德尼看来,全球经济已变得不那么以美国为中心了,全球繁荣将有助于美国战胜严重的房地产萧条。而美国信贷市场上,“炼金术”泡沫的破裂不会严重破坏全球繁荣。全球化造就的各国巨大财富应该能发挥强大的减震器作用。(王鹤瑾) (来源:人民网-《国际金融报》)
(责任编辑:黄芳)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

相 关 说 吧

罗杰斯

说 吧 排 行

搜狐分类 | 商机在线
医 疗 健 康 保 健

茶 余 饭 后更多>>