黄万盛回应龙永图 政府住房政策应杀富济贫(图)

哈佛大学燕京学社高级研究院黄万盛

　　黄万盛：“政府住房政策应杀富济贫”

　　作者：王莹　实习生周琼

　　“就算穷人买不起房子，政府也应该保证他们有房子住。”昨日下午，由奥一网第一直播室和南方都市报、搜狐网共同打造并且全程视频、图文直播的“中欧论坛第五”上，主讲嘉宾哈佛大学燕京学社高级研究院黄万盛针对中国的高房价如是说。昨日的演讲主题“公民社会与大同”。

　　穷人衣食住行政府不可忽视

　　针对日前龙永图在一档对话电视节目中表达的“穷人不要买房”的观点，黄万盛表示，从善良的角度来理解这话，考虑到现在房子的“天价”，买房对于穷人来说已经成为一种巨大的精神负担和痛苦，从这种角度来看，让穷人不要买房，也是一种精神上的宽慰。

他同时表示，穷人买不起房，但政府必须承担起让这部分人有房子住的义务，“在社会公共服务缺失的时候，穷人的衣食住行更应该是政府不可忽视的。”

　　在目前形势下，黄万盛建议政府在住房政策上应更多地“杀富济贫”。他建议政府可以通过向豪宅业主进行高比例征税，以获得政府财政上对穷人的住房补贴和建设大量廉价房的资金。

　　他指出，在美国有30%左右的穷人买不起房，而政府解决穷人住房的方法主要有两种。一种方法是给买不起房的人发放住房补贴，由政府补贴超出穷人支付能力的部分，最高的租房补贴可以补到七成。另外一个方法是政府为穷人建造大量的廉价房。而补贴和造房经费的来源，主要是对豪宅进行高比例征税。黄万盛认为，政府对穷人必须要有深刻的同情，这是政府合法性的基础。

　　房价高企并非“中国特色”

　　而对于目前中国的高房价、高股市和物价上涨等问题，黄万盛和节目另一位嘉宾、法兰西研究院FAR基金会科研主任于硕博士，都认为中国高房价不能仅仅靠考虑“中国因素”来解决。

　　黄万盛认为，整个房价的变化是由经济结构的转变决定的，这种变化不仅仅是中国，而是全世界都在进行中的。房价的高企并非仅存于中国，不能把房价高涨仅仅归结于中国经济存在问题。“在过去的五年当中，纽约的房价涨了150%左右。波士顿增长了160%，伦敦长了180%，巴黎涨了160%左右，悉尼也是。”

　　他认为，目前，整个社会资金流通量的投放是GDP的800%，这样大的流通资金投放到市场中去，必然会导致价格的上涨。而哪个行业价格最高，它会最先冲入到哪个行业。“房地产因此成为了首先冲击的一个目标。”他说，而股市的上涨也不过是当房地产冲击到一定程度之后的下一个冲击对象。

　　在这种大背景下，黄万盛和于硕认为，分析中国房价时，应该考虑到国际因素，包括国际炒家和投资者。“中国房价的上涨其实有一个全球的深刻背景。”