开发商拖欠银行9000万 两幢房产整体拍卖逾亿元

　　拖欠银行贷款

　　“儒林苑”小区两幢楼整体拍卖1个多亿

　　本报讯 (记者 张蕾) 位于朝阳区左家庄二区“儒林苑”小区的两幢楼，因开发商拖欠银行61笔贷款本息高达9000余万元，经中国建设银行股份有限公司朝阳支行申请，两幢楼的所有房产被朝阳法院查封。

　　1.075亿元被某房产公司拍得

　　8月21日上午，房屋拍卖会在北京贵国酒店正式开始。经过激烈角逐，北京某房地产开发公司以1.075亿元的高价拍得了“儒林苑”小区两幢楼的房产。记者调查:61名买房人曾集体退房

　　此次拍卖的两幢楼盘属金陛房地产公司开发所有。根据记者调查的结果，2000年底至2001年间，建设银行朝阳支行分别和61名购房人以及作为担保人的金陛房地产公司签订了个人住房贷款合同，之后银行如约发放了贷款。2005年，因被拖欠还贷建行诉至法院。同年7月19日，金陛公司和建行两方达成协议，朝阳法院做出61份调解书，金陛公司同意于同年8月20日前偿还所有尚未支付的贷款本金及利息，约9000余万元。案件转入执行后，金陛公司却拒绝履行还款义务，因此建行向法院申请强制执行。

　　令人奇怪的是，61名购房人曾发生“集体退房”的行为。根据调解书的记载，2003年8月，61名购房人均与金陛公司解除了商品房买卖合同，将购买的房产退还给了金陛公司。

　　记者昨天从法院了解到，以1.075亿元的高价拍得了这两幢房产的开发商，获得了该项目的经营权。合法的买房人等将不会因此受到影响。