住房建设重点发展中低价位、中小套型商品住房

　　新华网北京8月30日电 （记者孙玉波）建设部副部长齐骥30日说，住房建设重点发展中低价位、中小套型普通商品住房。

　　齐骥在国务院新闻办30日举办的新闻发布会上谈到，近年来，房地产市场调控取得积极成效。但商品住房市场供应结构仍不尽合理，一些地方供求矛盾突出。今年以来，部分城市特别是东部沿海大城市商品住房价格上涨幅度较大。下一步，要继续抓好国务院关于房地产市场调控政策的落实，在加大廉租住房和经济适用住房供应的同时，重点抓好以下工作：

　　一是大力增加普通住房供应，加大住房供应结构调整力度，坚持落实好“两个70％”以及限价房政策，城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上；廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地的年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，稳定房价。

　　二是调控和引导住房需求。完善有区别的税收、信贷政策，坚决打击投机性购房，有效抑制投资性购房，加大对大套型住房需求的调控力度，引导居民合理的住房消费。

　　三是严厉打击房地产开发销售过程中的违法违规行为。加强全过程监管，严肃查处违法规划、虚假广告、合同欺诈等行为，特别是要坚决查处对囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。