北京房展二手房成交均价突破九千元 直逼新房价

　　国贸房展首日 北京项目成交均价过万

　　二手房成交价破九千元

　　本报讯 （记者 张焱）记者今天上午从秋季房展组委会了解到，昨天是国贸房展的第一天，新房成交金额约2.4亿元，其中北京项目成交均价10103元/平方米，而二手房意向成交均价突破9000元/平方米，直逼新房价。

　　据房展参展商链家地产统计数字显示，展会首日意向成交的二手房集中在总价为70万-100万之间的二手商品房，主要分布在工体、团结湖、国展及亚运村等奥运周边的热点区域以及地铁5号沿线的热点区域，成交均价首次突破9000元/平方米，达到了9150元/平方米。

　　根据来自房展的成交统计，在展会首日意向成交的二手房中，“奥运周边房产”比例约35%，其中亚运村、工体、五棵松等奥运场馆周边成交的二手房平均总价在100万左右，多是100平方米以上的大户型两居室。

　　此外，5号线周边房产也成为追捧对象。仅链家地产统计的一天客户咨询量就达1500余次；且最后意向成交所占比例约21%。其中，5号线周边客户咨询量主要集中在南端宋家庄区域70-90平方米的小户型和北端立水桥区域100平方米的大户型。