广州二手房款将由银行专户监管 防止卷款潜逃

　　二手房款将由银行专户监管 防止卷款潜逃

　　今年，广州要对全市2000多家中介机构及其分支机构进行一次全面检查。近期广州市国土房管局房地产中介所（下简称“中介所”）已每天都出动巡查房产中介，对违规机构进行整顿处理。

　　据介绍，近期中介所每天都出动巡查中介机构，向违规者发出整改通知书，并向工商部门举报未取得营业执照的机构并勒令其停止营业，有关情况在房管局网站（https://www.laho.gov.cn）的“房地产市场监管”专栏曝光。

　　巡查发现，目前房地产中介市场仍存在一些问题：一是部分中介机构具有工商营业执照但没有申请中介资质备案；二是大部分中介机构没有填写《业务台账》；三是部分中介机构没有将租赁信息报给街道出租屋管理中心；四是部分中介经纪服务意识、态度较差，影响了广州市中介行业的形象。

　　另据中介所副所长周运升透露，广州市二手房买卖资金监管工作目前已经进入最后阶段，二手房款监管具体措施近期将向社会公布并实施。周运升说，广州将采用二手房交易资金委托银行专用账户进行资金划转的方式，对二手房款进行监管，保证交易双方的权益不受侵害。也就是说，在买房时，市民是把房款存到银行开设的专用账户上，而不是直接交给业主或中介，待交易完成才把房款转给业主，这样将能防止中介或房屋业主卷款潜逃。