北京房展：二手房成交均价突破9000元

　　北京房展：二手房成交均价突破9000元

　　和相对便宜的两限房相比，北京的商品房价格一直飙升，在刚刚结束的北京秋季房展上，北京新楼盘成交均价为每平方米10103元，而二手房意向成交均价也突破了每平方米9000元，价格直逼一手房。

　　根据北京秋季房展的成交统计，展会期间意向成交的二手房集中在总价为70万-100万之间的商品房，成交均价首次突破每平方米9000元。其中，分布在轨道交通沿线和奥运场馆周边等热点区域的二手房最受购房者青睐。看房者： 看靠近地铁沿线（的房子）吧 交通方便一点 自己开车肯定会堵车 。

　　很多购房者表示，现在北京城区的一手房不仅价格高，而且可选择的楼盘数量也越来越少，而二手房价虽然涨幅也很大，但跟一手房比起来还是可以接受的。统计显示，目前在北京，同区域的新房价格一般要比二手房高出10%-20%，部分热点区域甚至高于20%。这也在一定程度上推动了北京二手房交易量的迅速增加。今年上半年，北京二手房交易量比去年同期上涨了52%。链家地产副总经理 金育松：（北京） 二手房在去年总共成交是76000套到了今年年底我们预计能达到90000套左右 也就是说 它的增长量能达到百分之十几。