个人房贷猛增70多亿 央行提醒商行关注还款能力

　　9月10日，人民银行上海总部表示，受宏观调控影响，上海市金融机构新增贷款的结构已发生明显变化，个人住房贷款和外汇贷款出现了较快增长的趋势。人民银行上海总部因此提示商业银行，应密切关注资产价格波动和利率走势变化对借款人还款能力的影响，关注外汇信贷扩张对外汇资金流动性及货币供应量的影响。

　　人民银行上海总部最新统计显示，2007年8月份，上海市货币信贷运行总体平稳，中外资金融机构本外币各项存款大幅回升，各项贷款同比多增较多。8月末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额28605亿元，同比增长13.7％，增幅比上月上升1.6个百分点；当月新增本外币存款881.4亿元，创历史同期存款增量新高，同比多增439.5亿元。中外资金融机构本外币各项贷款余额20616亿元，同比增长13.3%，增幅比上月上升1.2个百分点；当月新增本外币贷款267.4亿元，同比多增219.6亿元。1-8月，全市金融机构新增本外币贷款2018.4亿元，超出去年全年贷款增量160.7亿元。

　　上调利率吸引资金回流银行

　　统计显示，中资金融机构本外币各项存款增加811.3亿元，同比多增390.9亿元；外资金融机构新增本外币各项存款70.2亿元，同比多增48.6亿元。

　　央行官员指出，中资金融机构人民币企业存款大幅增加，储蓄存款活期化特征显著。8月份，中资金融机构人民币各项存款增加809.7亿元，其中企业存款增加685.8亿元。

　　这位官员称，8月份企业存款大幅增加的主要原因是，企业收入增长带动企业存款快速上升；资本市场扩容放缓，7月末新股认购资金在8月份回流导致企业存款增加；今年连续4次上调利率吸引部分企业闲散资金回流银行。当月中资金融机构人民币储蓄存款微增0.4亿元，其中定期存款减少101.7亿元；活期储蓄存款增加102.1亿元，储蓄存款活期化趋势明显。

　　此外，外资银行人民币存款继续保持快速增长态势。8月末，上海市外资银行人民币各项存款余额同比增长57.4%，增幅较上月上升6.5个百分点，当月新增各项存款58.8亿元。当月外资银行新增人民币企业存款52.1亿元，其中企业活期存款和定期存款分别增加33.3亿元和18.8亿元。外资银行新增人民币储蓄存款3.9亿元，较上月多增1.2亿元。1-8月，外资银行人民币储蓄存款增加34.1亿元，其中99.3％为在沪转制法人外资银行上海分行的新增存款。

　　个人房贷猛增70多亿

　　今年8月，中资金融机构新增本外币贷款161.4亿元，同比多增141亿元；外资金融机构本外币贷款增加106亿元，同比多增78.6亿元。

　　中资金融机构人民币个人零售贷款增加较多，外资金融机构以对公贷款增长为主。当月中资金融机构新增人民币个人贷款79.6亿元，占其当月全部贷款增量的99％。其中，中资商业银行人民币个人消费贷款增势迅猛，8月份新增75.7亿元，占其当月人民币各项贷款增量的126.7%。受房地产市场活跃的影响，当月中资商业银行个人住房贷款继续猛增71.3亿元，比上月多增12.6亿元，创2005年以来单月增量新高。中资商业银行汽车消费贷款当月新增0.04亿元，扭转了连续三年多的下跌走势；个人其他类消费贷款增加2.9亿元。8月份，外资银行人民币对公贷款增加58.1亿元，同比多增22.7亿元，占全部贷款增量的96％；个人贷款增加2.4亿元，同比少增0.2亿元。

　　其次，中外资金融机构人民币贷款继续保持较快增长态势。8月份，中外资金融机构新增人民币贷款141亿元，同比多增75.4亿元，其中，中资金融机构人民币贷款增加80.5亿元，同比多增52.9亿元；外资金融机构新增人民币各项贷款60.5亿元，同比多增22.5亿元。从贷款种类看，当月中资金融机构短期贷款增加3.1亿元，同比多增35.5亿元；中长期贷款增加106.2亿元，同比多增37.8亿元，其中基本建设贷款减少28.6亿元，同比多减56亿元；票据融资减少29.2亿元，同比多减5.9亿元。当月外资金融机构中长期贷款和票据融资分别增加23.2亿元和13.3亿元，同比分别多增23.3亿元和7.8亿元；短期贷款增加24.1亿元，同比少增8.6亿元。1-8月上海市人民币贷款增加1697.6亿元，同比多增470.6亿元，比2006年全年多增43.8亿元。

　　值得注意的是，8月份外汇贷款创近年来单月增量新高。受人民币持续加息和升值预期的影响，成本相对较低的外汇贷款倍受企业青睐。8月份上海市新增外汇贷款17.4亿美元，同比多增19亿美元，创近三年来外汇贷款单月增量新高。 来源：人民网-国际金融报