央行上海总部否认房贷首付提高 银行未收到通知

　　央行上海总部否认房贷首付提高 各银行称未收到通知

　　作者:黄雨清

　　房贷首付提高了？买第三套的房贷首付可能达到50%？近日此类消息一时兴起，然而昨天记者从央行上海总部、上海银监局得到答复：目前没有收到任何提高房贷首付的文件。

　　当记者就此事向央行上海总部求证时，工作人员表示：“目前央行没有发布任何这方面消息。”上海银监局有关负责人也表示，到目前为止，还没有看到有关要提高房贷首付的文件，上海银行业的房贷政策并没有什么变化。

　　记者了解到，目前上海房贷款首付最低的比例是20%。“只有住房面积在90平方米以下的人才能按这个比例贷款。大部分首付都必须是30%。”建行有关负责人说。招行一家网点的信贷人员也透露，住房贷款首付很少有20%的，七八成以上的首付都是30%。记者随后采访发现，沪上其他各银行住房贷款也大都为30%。

　　工、农、中、建、交的有关人士都表示，目前没有接到提高贷款首付的通知。不过，他们表示，不排除未来有这种可能性。“今年以来，除了房贷以外的其他贷款，如个人消费贷款、汽车贷款和助业贷款，‘门槛’都提高了，贷款控制也比以前更加严格。至于住房贷款会不会也加以控制，确实很难说。”一位银行业人士透露。

　　如果住房贷款首付提高，会造成什么影响？几位接受采访的银行业人士都认为，这将会对房地产的价格上涨起到压制作用。市民如果贷款买第一套和第二套房子，首付比例是30%，买第三套首付至少为50%，想买第四套就得不到贷款了。