随着“金九银十”的到来，上海楼市供应终显放量态势。数据显示，9月上海楼市拟开盘项目约25个，比8月的16个开盘量又增加不少。据悉，这些准备推出新房源的项目位于闵行、松江、南汇、宝山、浦东、静安、徐汇、普陀、虹口、杨浦、金山、青浦12个区，其中闵行、松江、南汇、宝山、青浦等外环外推盘量约占三分之二，而静安、徐汇等传统中心区域也打破新盘匮乏的局面，出现了新增上市量。
由于供求失衡导致的楼市继续走高，各楼盘提价的情况同样屡见不鲜。一些楼盘今年以来的数次开盘价格上调幅度超过30%，部分甚至接近50%。从9月最新开盘的项目来看，均价普遍比前一次的开盘价有所提升，部分提价幅度超过20%。但有分析指出，可能由于提价幅度过高，部分楼盘成交速度开始放缓。如进入9月传统旺季后，上海住宅成交量并没有如预料中的大幅度抬升，相比8月初反而有所下降，购房者的心理预期依然不可忽视。
9月上海公寓新盘一览 区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
静安 君御豪庭 9月中旬 25000-30000元/ ㎡西康路，近昌平路4号楼，主推61-75㎡一房和147-159㎡三房
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
虹口 大上海紫金城 9月 17500元/㎡ 同丰路 18楼的高层，包括94㎡的两房和112㎡以上的三房
666弄
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
杨浦 圣骊河滨苑 9月下旬 12500元/㎡ 龙江路 102-108㎡两房
377号
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
闵行 皇都花园 9月8日 10500元/㎡ 顾戴路 149-197㎡两房至四房
2000弄
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
徐汇 王子晶品 9月下旬 50000元/㎡ 延安西路、镇宁路口 96套288㎡公寓，4套530㎡复式
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
松江 绿庭尚城 9月中旬 7200元/㎡ 沪亭北路、涞寅路口 94-103㎡的两房
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
宝山 环绿国际 9月 7600元/㎡ 宝绿路99号
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
普陀 阳光威尼斯 9月下旬 10000元/㎡ 祁连山南路2039号 19号楼，包括80㎡和116㎡的两房
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
浦东 大华锦绣华城 9月中旬 12500元/㎡ 成山路、锦尊路口 60㎡一房，另有二房三房等
区域 名称 预计日期 均价 位置 欲推房源
南汇 惠南一方新城 9月中旬 5200元/㎡ 听潮南路88号 96㎡两房，110-120㎡三房(资料来源：房产之窗网) (来源：上海证券报)
(责任编辑：赵健)
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