广州打击囤积土地 涉嫌闲置用地仅3.73平方公里

　　广州打击囤积土地坚定不移 开发企业不要抱任何侥幸和幻想

　　时报讯 （记者 夏令 田桂丹 实习生 林智 张昊 通讯员 穗房宣） 针对近期个别媒体关于开发企业手中囤积了42平方公里土地的报道，市国土房管局新闻发言人昨日表示，报道引用的数据来源存在诸多统计问题。

近日，市国土房管局对1992年至今出让的所有商品住宅用地进行了全面清理。结果显示，历年供应的78平方公里商品住宅用地中，目前超过规定时间未动工开发建设或建设进度达不到要求涉嫌闲置的仅3.73平方公里。

　　涉嫌闲置用地仅3.73平方公里

　　据介绍，近日，市国土房管局对1992年实行土地有偿使用制度至今出让的所有商品住宅用地的开发建设情况进行了全面清理。共清查商品住宅用地7296宗，用地面积78平方公里。据清理结果统计，历年供应的78平方公里商品住宅用地中，已经完成开发建设和销售的有55.74平方公里；政府依法收回的闲置土地10.46平方公里；目前开发企业手中未完成对外销售有11.8平方公里土地。开发企业手中11.8平方公里存量土地中，已动工建设且建设进度符合规定要求的4.27平方公里；近期才出让正在依法办理规划、用地、建设等行政审批手续的3.8平方公里；超过规定时间未动工开发建设或建设进度达不到要求涉嫌闲置的3.73平方公里。

　　历年收回24.46平方公里

　　市国土房管局新闻发言人表示，针对部分开发企业利用住房需求畅旺、市场整体向好的环境企图囤积土地的行为，政府部门将采取多项措施强化全程监管并切实打击。其中，一是继续严格按计划供应商品住宅用地。同时，采取“双限双竞”等措施，优先保证中小户型、中低价位普通商品住宅用地供应。二是继续坚持“应查尽查、应收尽收”的原则，清理和处置闲置土地，毫不手软地打击囤积土地的行为。政府部门之间将通过加强信息共享，运用卫星图片和航拍图片等科技手段，建立健全打击囤积土地的预警预报机制。对于未动工开发涉嫌闲置用地，政府部门将依法开展调查处置，闲置满2年未动工建设的将依法予以收回。

　　市国土房管局发言人强调，广州市打击闲置土地和囤积土地是卓有成效的，走在全国最前列。历年收回的闲置土地有24.46平方公里，其中商品住宅用地10.46平方公里。广州打击闲置土地和囤积土地的态度是坚定不移的，而且会更加严格、严厉、严肃和严密。开发企业不要抱任何侥幸和幻想。

　　个别媒体统计有误

　　针对近期个别媒体关于开发企业手中囤积了42平方公里土地的报道，市国土房管局发言人表示，经过与报道的数据来源人联系，对其提供的基础数据明细资料进行逐宗核查和比对后，发现报道引用的数据来源存在诸多统计问题，例如，将已开发项目及部分开发项目当作完全未开发项目、未有偿出让用地甚至集体农用地当作开发企业已合法取得的存量用地、政府已收回用地仍作为开发企业拥有存量用地、重复统计等，因此与实际情况有较大出入。