南京商品房销售须公示不利因素 打破信息不对称

　　早报记者 鲁勋 通讯员 方市兴

　　早报记者昨天从南京市房管局获悉，为进一步规范商品房销售行为，该市最新制定了有关商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准，其中房源不利因素等也成为销售现场公示的内容。

　　按照该市最新制定的《商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准》，商品房销售现场公示内容包括：《城市商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》及附表《商品房共有共用部位明细表》、开发企业《营业执照》、代理销售机构《营业执照》、《南京市房地产经纪企业备案证书》、商品房销售人员明示牌、商品房销控表、《南京市居住建筑项目节能公示牌》、物价局批文附《普通商品住房价目表》、商品房销售委托书、建设项目模型或规划总平面图、不利因素等。

　　业内人士表示，商品房销售现场公示内容的进一步规范，打破了以往房产企业与购房者之间信息不对称的局面，但由于缺乏有效的惩戒措施，销售企业是否会如实标明楼盘不利因素，仍有待观察。