北京第2个两限房地块将开工 2009年可入住(图)

今晨，金顶街两限房工地上一辆推土机正在清除垃圾 摄/记者 饶沛

　　金顶街两限房 明天开工

　　平均限价6250元/平方米，明年第一季度销售，2009年入住

　　本市第二个两限房项目平均限价6250元/平方米 明年一季度销售 2009年入住

　　金顶街两限房明破土动工

　　距地铁一号线苹果园站约1公里 十多条公交线路经过 户型在90平方米以内

　　本报讯 （记者陈斯 饶沛）本市推出的第二个两限房地块——石景山区金顶街两限房工程将于明日正式开工。记者上午了解到，其平均限价为6250元/平方米，将于明年一季度销售，2009年6月入住。

　　早上7点，金顶街两限房工地中心区域已铺上碎石子，数名工人正在现场搬运水泥和安装广告牌。据一名工人介绍，他们正在为明天的启动大会做最后准备。

　　金顶街两限房的项目名称为“金顶阳光”，是今年5月由首钢房地产开发有限公司以12.48亿元中标购得的。该区域东至首钢集资房西边界，西至公交站等保留用地，南至金苹路，北至金顶北路。距地铁一号线苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线(S1)和轻轨3号线(L3)约300米。还有十多条公交线路经过。

　　按照规划，该项目将融合“红光山、翠微山、金顶山”的自然景色,体现“四合院”文化。区域内“一横两纵”的道路和两万平方米绿化广场，将整个小区分为“槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园”四个自然特色住宅园区和一个综合配套服务园区“百合园”。廉租房统一规划、独立配建在“柳青园”内，交通便捷、服务便利。

　　该项目总建设用地18.81万平方米，总建筑面积51.3万平方米，将建设两限房4000余户，户均面积76平方米，以70至80平方米的户型为主，全部控制在90平方米以内。车位按照户数的50%配置。廉租房400余户，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以内，车位按户数的10%配置。

　　据了解，整个项目建设周期两年，2007年9月开工，2008年一季度开盘销售，2009年6月整体交工入住。项目周边还设置了幼儿园、学校、邮局、公交站等服务设施。