中心城区第三季度地价指数出台

　　本报讯 （记者张新民通讯员吴梅张振东）昨日，市国土房管局发布中心城区2007年第三季度地价指数。公布数字显示，今年第三季度中心城区地价呈稳步上升趋势。综合地价水平为1971元/m2，比第二季度增长2.9%，与去年同期相比增长9.98%。其中商业、居住、工业用地地价水平分别为3762元/m2、1535元/m2和617元/m2，分别比第二季度增长2.70%、3.71%和2.43%。

　　商业地价水平普遍抬升，区域差异突出。其中一、四、五、十级商业地价增幅高于平均水平。中心城区商业用地等级和功能分化进一步凸现。和平区商业平均地价仍居高位，分列第二至第六位的是河西区、南开区、河北区、河东区和红桥区；环城四区中，东丽区、北辰区的地价水平高于西青区和津南区。与上季度末的商业地价水平相比，除北辰区、东丽区保持原有水平外，其他各区均有不同程度的上涨。

　　居住用地地价继续上涨，区域分布不均衡。环比增长率为3.71%，同比增8.15%。各级别平均地价环比涨幅均高于1%，其中三、四、七、九、十级地价涨幅较大。

　　工业用地地价持续上涨，涨幅提升。工业用地地价本季度继续呈现快速上涨趋势，涨幅较上季度上升2.43个百分点。从级别上看，各级别均有不同程度的上涨，除五、七、八级地地价涨幅低于平均水平外，其余各级均高于平均水平。