打造生态人居 长沙岳麓区500亿扮靓湘江西岸

　　中新网长沙10月16日电 题：长沙岳麓区500亿扮靓湘江西岸

　　作者 白祖偕 刘双双

　　如果说，历史文化名城长沙是一幅舒展的历史画卷，那么这幅画卷的最美之处无疑就在湘江西岸的岳麓区。这里不仅拥有千年学府岳麓书院，拥有沉淀了厚重湖湘文化的众多高校，更有世界少有的融山水洲城于一体的自然景观。正因如此，近年来，岳麓区地产、旅游、商务经济异军突起，成为长沙社会经济发展的重要看点。如今，这里又在悄然孕育滨江新城、金星中路国际街区、文化艺术产业园等重大建设项目。一个充满诗意的西岸神话即将在此诞生。

　　中共长沙市岳麓区区委书记赵建强、区长陈中在长沙第24届房交会暨第二届岳麓生态节开幕前夕接受记者采访时表示，三至五年后的岳麓区，将不再仅是一个占长沙五分之一的行政区，更是长沙在湘江西岸崛起的一个产业结构合理、基础设施完善、人居环境优美、社会和谐稳定的生态新城。“到那时，大部分长沙人的学习、居住、创业、休闲，都将愿意在河西。”

　　独特的湖湘文化产业基地

　　岳麓区集岳麓山、湘江、橘子洲、中南大学、湖南大学、湖南师大、岳麓书院等名山、名水、名洲、名校、名院于一域，环境优美，文化底蕴深厚。这里还因建有湖南高新技术产业区而享有湖南“硅谷”的盛誉。区内居住着各类科技人员12万余人，其中“两院”院士20人，每年产生各类科研成果上千项。

　　“我们将充分发挥岳麓区在湖南独一无二的教育、文化、科技和旅游资源集聚地的优势，打造集文化休闲、新闻出版、电子信息、艺术培训、文化创意、现代传媒、商贸旅游等业态为一体的湖南省文化艺术产业示范基地岳麓文化艺术产业园。”赵建强说，岳麓区要实现又好又快发展，最好的切入点就是立足自身独特优势，使其变成推动岳麓区发展的内在动力。

　　根据初步规划，岳麓文化艺术产业园将以岳麓区政府为主，联合部分高校及省内知名文化企业共同开发建设，依托文化、科教和自然优势，创新“区校合作”模式，合力打造一个富有湖湘文化气息的文化艺术产业基地。

　　岳麓文化艺术产业园主要建设项目有：麓山南路文化创意产业街、大学城艺术村、麓山文化广场(大学图书文化城)、湖南大学青春文化广场(电脑城)、锦绣潇湘文化艺术中心、后湖文化艺术主题公园、潇湘南路文化休闲走廊等。

　　赵建强非常看好岳麓文化艺术产业园的前景。他说：“岳麓区将用3—5年时间，投资100—200亿元人民币，将产业园建设成一个辐射湖南、影响中国的省级标志性文化产业基地。这个产业园将以历史与现代交融的丰富内涵，成为独特的湖湘文化产业基地，并以此为载体将岳麓区、也将湖湘文化推向世界。”

　　多功能的现代滨江新城

　　近年来，岳麓区城市建设日新月异，但由于潇湘大道北段建设及滨江地区开发没有完成，岳麓区山水洲城的魅力未能得到充分彰显。2006年，中共长沙市第十一次代表大会提出：要把“一洲两岸”打造成为大气、精美的“百里画廊”，岳麓区以此为契机，提出了投资500亿元人民币建设岳麓滨江新城的宏伟构想，希望岳麓区成为集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮、高档住宅等功能为一体的多功能城市核心区。

　　对于岳麓区而言，开发和建设滨江新城势在必行。无论是提高城市防洪功能、确保人民生命财产安全，还是加快棚户区改造、完善城市配套设施、改善人居环境和提高市民生活质量，都具有深远的意义。

　　岳麓区领导层这一极具魄力的战略决策引起了众多房地产大鳄的关注。日前，中萃集团已携50亿人民币的巨资入湘，其中25亿元投资长沙河西滨江新城市府板块，将打造一个集商业街、甲级写字楼、商务酒店、高档住宅区于一体的总建筑面积超过100万平方米的超级大盘。可以想象，经过3至5年的建设，一个崭新的岳麓新城将呈现在世人面前。

　　“我们希望在长沙湘江西岸建造一个象加拿大温哥华环海湾那样的新城，亦或似德国海德堡大学城式的大学城。”憧憬未来，赵建强坚定地表示，岳麓区给自己的定位不是一个区，而是与东岸城区交相辉映的现代化的新城区，在未来长沙的发展历程中，西岸应该站在第一排。

　　诗意般的生态人居环境

　　岳麓区是全国首批“生态示范区”，随着一大批生态人居品质楼盘相继涌现，“工作在河东，生活在河西”已经逐步成为长沙人居家置业的新理念。

　　岳麓区区长陈中说，岳麓区之所以将第二届岳麓生态节与第24届长沙市房交会结合起来，就是希望通过政府引导，发挥岳麓区生态人居的优势，将岳麓区的品质楼盘推向市场。“这也是我们践诺"以人为本"的民本理念的重要举措。”

　　陈中介绍，2006年以来，房地产开发支撑着岳麓区大部分财税收入。今年，岳麓区已建或在建楼盘45个，36个楼盘正在抓紧拆迁中，总面积达1600多万平方米。对于本身产业基础较弱的岳麓区来说，房地产业的繁荣为区域经济的快速发展搭建了平台，聚集了人气。陈中表示，3到5年之内，房地产业仍是岳麓区的支柱产业，政府将予以重点扶持，推动房地产业健康有序发展。

　　在推波助澜的同时，政府不忘“把关”的本职。岳麓区的房产开发坚持以生态保护为前提，全区60%的植被覆盖只增不减。海拔100米以上的小山包决不推倒，植被破坏了的建后会相应还绿。在健康有序发展房地产业的同时，岳麓区还将大力培育现代服务业的发展，为居民提供优良、配套的生活设施。

　　记者在岳麓区看到，湘江西岸到处车水马龙，机声隆隆，开发、建设热浪袭人。一幅“千年岳麓，人文河西”的生态人居画卷正渐次展开，长沙人正走入“千年岳麓，人文河西”的诗意生活。完