国人看世界：西班牙住房卧室小得像耳朵眼

　　国人看世界专栏

　　新华网专稿：笔者在西班牙工作和生活多年，居住在首都马德里一个富人居住的小区里，与西班牙人共同生活在一起，对西班牙人的住房有所了解，印象最深的就是西班牙人住房的卧室，不管是主卧室还是次卧室，都小得像耳朵眼，中国人住起来，很不舒服，也很不适应。

　　;就说笔者住的新华社驻马德里分社的那套房子，在西班牙算是大房子，建筑面积大约有200多平方米，大小房间有五六个，每个房间都小得很，笔者住的主卧也是如此。房间里放一张双人床，再放一张桌子，其他就什么东西也放不下了。小房间甚至连张双人床都放不下。

　　我的一个华人朋友购买了一套100平方米的房子，三室两卫一厅，他儿子住的那个小房间只能放下一张单人床，不过房间里有一个小厕所，很方便。

　　我的中国驻西班牙使馆里的一位朋友租住一套两室一厅的房子，房间也是很小，厅还比较大。我的一位西班牙朋友三口之家居住一室一厅的房子，大概也就40多平方米，房间很小，厅也不大，但厕所和厨房都很实用。另一位朋友住在马德里郊区的小别墅里，房间特别小，厅也不算大。

　　这就是我见到的西班牙各式各样的住房，房间都比较小，厅略微大一些，但厨房和厕所都比较实用，有浴室。

　　以笔者所见，房间太小了也不好，晚上睡觉空气不够呼吸的，不太舒服，还是比较大的房间住得更舒服一些。中国不一定要学习西方的建房理念。但是，他们的厨房和厕所设计合理，这是应该学习的。

　　西班牙是欧洲住房条件比较好的国家之一。西班牙建筑业是该国三大经济支柱之一，房地产热已经持续10多年。据西班牙央行截至2005年底的统计数字，西班牙全国有1539万多家庭，住房2370多万套，平均每个家庭有住房1．54套。据说，这一比例在世界属最高之列。但是，有很多年轻人还是没有房子住，不得不与父母合住在一起。

　　在西班牙这样一个人均国内生产总值超2万欧元、户均拥有住房比例相当高的国家，为什么还有大批人面临住房问题？一是有许多低收入者，生活在相对贫困线以下的人口比例为19．8％。二是青年人无力购房和租房。三是房地产热助推房价节节攀升。据统计，从1997年到2006年，西班牙住房价格累计上涨173．2％。

　　西班牙政府重视解决困难群体住房问题。住房部制定了2005至2008年住房计划，扩大专供困难群体的政府保障性住房建设和供给；对低收入者和35岁以下青年提供购房或租房补贴。最近议会通过了政府提交的新《土地法》法案，规范土地的使用和开发，确保政府保障性住房用地（规定此类住房建设用地不得低于建房用地的30％），遏制土地投机和打击土地开发中的腐败现象，让高企的住房价格软着陆。

　　住房大臣特鲁希略女士认为，政府采取的这些措施已产生积极效果，商品房价格上涨幅度回落；政府保障性住房的建设大幅增长，过去每百套住房中只有7套保障性住房，现在增加到30套；从2004年起已有50万个困难家庭通过购买或租赁方式得到住房，政府在4年内让72万个困难家庭获得住房的目标已经兑现70％。（刘瑞常）