北海市对房产市场进行整治 严禁转让预售商品房

　　北海市对房产市场进行整治 严禁转让预售商品房

　　新华网9月6日报道 北海市政府日前宣布对房地产市场进行为期一年的专项整治，转让预购的未竣工商品房的行为将被明令禁止。

　　受到禁止的还包括采取内部认购等手段，营造销售旺盛虚假氛围的做法，如未经竣工交付使用、未取得预售许可证擅自销售或取得预售证不按规定时间开展销售、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等行为。

　　北海市的专项整治把规范中介行为作为重点，明确禁止未取得营业执照从事房地产经纪业务、房地产经纪人员不得以个人名义从事相关业务；不得为双方隐瞒真实成交价格；不得以低价购入（租赁）后高价售出（转租）赚取差价；严禁中介机构搞虚假购销的“吞吐”业务。

　　今年3月以来，北海市新建商品住房价格涨幅在全国70个重点调查城市中连续5个月居首。有关负责人表示，今年上半年，北海市住房均价为每平方米1787元，属于低位运行，但外地人投资性购房比例过大、一些企业存在的违规违法行为，在一定程度上影响了房价涨幅，开展专项整治是规范市场秩序，促进房地产业健康稳定发展的需要。