新政抑制投机购房 北京自用购房达近年最高(图)

　　新政抑制投机性购房

　　自用购房比例达近两年最高值

　　本报讯 (记者刘扬) 上月底，《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》出台。目前新政已经实施两周左右，从房地产市场情况看，政策的出台在一定程度上挤出了投资性购房需求，特别是抑制投机性购房比例起到了很大的作用。统计显示，投资性购房比例已开始下降，自住购房比例达到近两年最高值。

　　据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，新政出台以来，自住购房的比例达到了87％，这是近两年中北京自住用房购买比例的最高值。

　　最近一周，个人购买“第二套住房”贷款与9月份同期相比下降10％。尤其是望京、方庄、CBD等一些热点区域，购买第二套住房比例也出现了较为明显的下降。据统计，望京地区购买第二套住房比例环比下降10.3％，方庄地区下降8.4％，CBD地区下降15％左右。

　　21世纪不动产北京区域市场分析人士认为，第二套住房首付的提高和利率的上调，加大了炒房的成本，对于目前北京房地产市场的投机气氛起到抑制作用。 图片均为林子摄