浑河北岸需要什么样的人居精品？(图)

　　剥开城市钢筋混凝土的外壳，一个城市生命的主体是鲜活跳跃的。最具生命力的城市之脉，才能绽放出精彩的城市之花。在相对缺水的沈阳，人们追逐浑河两岸的水景住宅是情理中的事，威尼斯、新世界花园、阳光100国际新城等楼盘在浑河北岸崛起，引起各界广泛关注。沈阳建筑大学王强教授认为，对于水景住宅如何成为居住典范，是浑河两岸地产开发商应该着重考虑的问题。

　　品牌价值吸引成功人士的眼球

　　目前沈城楼市已进入中等收入家庭为购房主力的阶段，像阳光100国际新城面对上层为消费对象的经营理念，能否经得起时间的考验呢？

　　王强教授说，一个房地产品牌的成功，需要有先进的企业文化作支撑，还需要考虑品牌的忠诚度、品牌的满意度等多种因素，在此基础上才能形成房地产品牌。一个成熟的地产品牌，会吸引一个城市的高端消费人群和社会各界高层人士，聚集在一起，形成一个良好的沟通氛围和社会经济效应，让彼此思想感情发生碰撞，让沟通更加丰富多彩。而品牌地产的这种社会效应和价值，也会促进其更加丰富自己的建筑形态和理念，促使企业为社会创造更多的财富和价值。在中国城市化迅猛发展的大背景下，阳光100在全国14大城市成功开发21个项目而成为中国地产品牌中的耀眼之星。阳光100所倡导的国际、现代、时尚的居住理念、强大的品牌影响力再次证明，地产品牌化是中国房地产规范发展的必然之路。

　　阳光100能够吸引社会各界人士关注，除了本身建筑极具个性化外，更主要的是被一些具有个性化思维崇尚国际化的成功人士所追捧。2005年，阳光100以其大尺度、大手笔的建筑主张，使其独具城市地标功能的、纯粹的、个性的现代主义建筑，契合了城市中产阶级和新兴白领的身份特征及居住理念。占据浑河北岸绝版黄金水域、集自然资源、地理区位优势、大盘实力于一身，阳光100不仅仅在打造全新的滨水生活社区，更将用最好的建筑来提升地段、重塑河流、匹配居住者卓尔不凡的人生。

　　产品价值提升居住人群的品位

　　现在一些成功人士选择居住地点时，除了看楼盘品质外，还要看是否与本人的身份形象一致，能否提升自身的社会形象，和自己的生活标准达成共识。

　　阳光100国际新城红、黄、灰强烈张扬的色彩、极简主义的建筑、简化到极致的造型，似乎让人只是感受到视觉的冲击，工厂化的外观又让人对其产品是否精致产生怀疑。这种个性明显的建筑能否受到沈城精英族群的青睐呢？

　　王强教授说，建筑是城市的记忆，建筑的力量无处不在。阳光100无可复制的建筑形象，传达着我们对历史超越性的启悟。开发精品楼盘，在成本与品质之间取得平衡，其实对开发企业要求更高更具挑战性。

　　浑河北岸作为沈阳传统老城区，随着城市的逐年外扩，土地供应逐年减少，地价居高不下，置业机会日益稀缺。阳光100用地已经成为传统老城区内仅存的若干年内可供大盘开发的绝版地块。这里位于浑河北岸、银带之上，南临浑河城市西段，东部和北部分别与和平区和铁西区相接，地理位置优越，交通便捷。

　　王强教授认为，建筑是一种艺术，应该源于传统而又面向未来，适应本土文化，而又具有超越地方的国际视野。

　　这也是阳光100倡导的产品观。阳光100聘请了很多世界超一流国际大师，诸如安藤忠雄、约翰·丹顿等，他们把世界先进的建筑艺术和居住理念带入沈阳，融会贯通，打造出全新的现代主义滨水建筑群。阳光100提供的不仅仅是房子，更是一种全新的生活方式。他们设计的作品在国外是为少数人服务的，而在阳光100，大师们的高端艺术却为中国的普通人享用。阳光100聘请国际大师作为项目主持人，其每个项目都成为所在城市具有引领性的建筑作品和城市景观。

　　经过多年的开发实践，阳光100集团在产品上确定了三大原则，一是项目的规划和产品设计，必须与城市友好，与自然和谐，与当地文化融合；二是无论公建还是公寓，都要注意外观艺术；三是营造城市街区，让建筑超越居住功能，使用功能，给居住者归属感和身份感。基于对市场的了解和对国际大师的认同，阳光100的产品在各个城市都表现出布局富于变化的整体特点。作为进军东北的第一个项目，也是集团的最新项目，沈阳阳光100国际新城由德国OWP和澳大利亚DCM设计。

　　品牌是企业的生命线，在未来的三五年或者十年内，房地产品牌营销仍是房地产发展的必由之路。那么，个性张扬、活力四射的阳光100国际新城，能成为浑河北岸的人居精品吗？我们拭目以待。

　　阳光100国际新城项目“前厅”浑河晚渡公园实景照片