《住宅小区“群租”伤害了谁?》追踪报道
“群租”引发骚扰官司
“群租”“拼租”现象引人关注,受害者呼吁出台相关管理规定
赵笑梅 杨燕
■本报记者 赵笑梅 杨燕
本报10月29日《住宅小区“群租”伤害了谁?》一文引起读者很大关注。
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“群租”问题多 相邻真苦恼
黄小姐家住罗湖区桂园路红群楼,当她仔细阅读了晚报有关“群租”的看点报道后,拨打了本报热线,向记者倾诉了一直闷在心里的怨气。她说,在他们小区,“房中房”越来越多了。有的三房一厅隔成了10间小房。更有甚者,三房两厅被隔成了14间小房。“房中房”是用木板简单隔开的,隔壁房间有少许声响都能听得一清二楚。
“一些租客没有大门钥匙,他们就乱按门铃,半夜三更全家人就被铃声吵醒了,无法安睡。”安全和卫生问题也让黄小姐担心。“这些小房间的租户很多都自备炉具做饭菜,一次有个人在家烧开水时险些引发火灾,和这些租客相邻,真是提心吊胆地过日子。”
黄小姐说自家楼上的那套房子就是个十元店,出租的是二房东,一套房子最多时租给了20多个人。不管租期多长,一天也成;也不知对方是什么人,给钱就行。常有一些不太讲究的人住进来,有人在阳台晾完衣服,水就直接往下泼;有人挤不上厕所,就在楼梯口大小便。她本想找房东反映情况,可大房东找不到,二房东又不住在小区,最后自己只得拨打110报警。
家住罗湖东乐小区的刘小姐说,自己也和黄小姐一样,深受“群租”困扰。她家楼上的房子租给了餐馆员工,10多个人住在一起,他们上班时间不一样,凌晨一点多还有人在说说笑笑、洗洗涮涮,早上6点不到就有人起床活动了,一天到晚不得安宁。刘小姐认为深圳应该借鉴上海的做法,赶快出台管理规定,对这种现象进行治理和规范。
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不堪噪音扰 一怒上法庭
家住清水河生活区的盘先生激动地说:“我才是‘群租’的受害者。我长时间被楼上噪音骚扰,休息不好,简直快疯了!”原来,他家楼上的房东原本和他同一单位,后来搬走了,就把二房一厅租给物流公司的员工住。结果,房间内挤满了上下铺,一般都有十多个人住。每天晚上他们11点多才下班,一直折腾到两三点才休息,而自己非得等他们都静下来了才能睡下。盘先生试着找管理处和居委会协调,可是房东一直不露面,于是只好多次上楼和他们交涉。
盘先生就这样过了七八年,他原本想接父母来家住段时间,尽尽孝心,可想来想去还是没跟老人家提,因为住在这里,老人根本吃不消。今年10月16日,盘先生一纸诉状将楼上同事告上法院,要求对方立即停止噪音骚扰,法官对他说,像这类事在深圳目前没有相关的法律条文,打官司意义不大,即使赢了,也只能要对方停止噪音骚扰,难以彻底解决问题。盘先生对记者说,我管不了那么多,我现在确实受不了了。这次打官司并非只为自身,也是要为所有受“群租”困扰的人讨个说法,出口恶气!我希望深圳尽快完善相关法律政策。
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多建廉租房改造城中村
如何解决“群租”“拼租”问题?许多市民打来电话积极建言献策,市民邹先生的意见十分中肯。他说,“我认为根本问题还是要控制好房价,使房屋租赁价格回归到合理水平。另外政府可从加大廉租房供应入手,为无力买房的民众提供基本的住房保障,切实解决城市低收入者的住房难题。”
据了解,深圳政府在今年的土地供应计划中,首次增加了“政策性保障住宅用地供应”,并提出将预留40万平方米用地,用于公共租赁住房等的建设。今年深圳拟安排5处共11.74公顷的廉租房用地,着力解决广大普通居民家庭和低收入家庭的基本居住需求。期待随着大量廉租房源的入市以及城中村环境改造后,“群租”所带来的一系列问题将有望得到解决。
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