沈阳房屋出租须到房管局备案

　　本报讯记者张国强取得房屋所有权证明的城市房屋可以出租，出租房屋必须登记备案。这是《沈阳市城市房屋租赁管理条例》作出的明文规定。该条例自2007年12月1日起施行。

　　该条例对哪些房屋不能出租及禁止出租作出了规定，未经共有人书面同意的共有房屋，属于违法建筑和不符合安全标准的房屋，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权力的房屋，以及违反法律、法规规定的房屋，都不可以出租。

　　对违反条例的行为，如伪造、涂改房屋租赁登记备案证明的，将房屋出租给无身份证件的人居住的，或明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，不向公安机关报告的，公安机关将按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定进行相应处罚。房屋租赁行政主管部门工作人员如果出现徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，将由其所在单位或者上级行政机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。