东莞：上月多数未完成任务

　　本报讯(记者／姜岩　见习记者／刘进)进入9月份以后，客户的消费心态开始自我调整转向观望。10月份，东莞整个楼市处于观望期。一些二手中介负责人告诉记者，绝大部分中介机构都未完成10月份的目标额度。

　　在一手市场遇冷的情况下，二手市场遇到了同样的尴尬。对于今年10月的二手房市场的表现，业内普遍认为差强人意。某满堂红分公司相关负责人告诉记者，进入10月以来的销量很不理想，事实上二手市场销量下滑从9月开始就有明显的表现，整个10月一直弥漫着低交易量的气氛。据了解，9月份满堂红目标任务400万元，实际只完成了310万元。10月要更低一些。而在销售红火的6月、7月基本都在500万元左右。多家中介负责人表示，10月份的目标额度都没有完成。

　　听说深圳那边或有两成地产中介已经关门，金信联行市场部经理文海斌表示，东莞的情况跟深圳有所不同。像合富、创辉和金信联行等大型地产中介并没有出现裁员、关门等现象，不过内部也在进行一些调整。开店的速度有所放缓，把更多的精力放在内部员工的培训上。“东泰周边的一些中小中介则有些变化，一家名叫"快捷地产"的店铺已经转让做服装生意，"中成地产"也挂出了转让牌。”

　　不过，他也认为，11月底到12月初，是政策调整所带来的影响周期的最后时间，届时银行放贷会有所放宽，而年头年尾又是房地产交易的旺季，届时这种低迷的情况将会有所改观。