新华网重庆11月18日专电(记者程正军)在16日开幕的2007年重庆秋季房交会上,家住重庆渝北区的耿女士告诉记者,从目前看,房价不会大涨,但贷款利率还有可能上调。明年执行新利率后,她今年初买的一套商品房每月要多付300多元利息,因此,她想借着房交会的税费优惠政策尽快卖掉这套房产。
记者在2007年重庆秋季房交会上看到,房交会的房产中介和自由交易区人头涌动,不少人将自己的房源和联系方式填好之后,贴在展板上等候买家。据记者粗略估算,自由交易区贴出的二手房源中,毛坯房占了近一半,部分房源还打出了“低价急售”字样,而一位投资者还一次性抛出了3套跃层房房源。
重庆钢运房产董事长代育松说,与往届房交会相比,本届房交会出现两个新特点:一是二手房比一手房火,二是房产投资者淡出楼市。他说,今年以来,央行已连续多次加息,5年期以上房贷的基准利率达到7.83%,明年1月1日起执行新利率后,每月的利息支出必然增加。另外,自10月份房贷新政策出台后,重庆房价涨幅趋缓。因此,在这些因素的共同影响下,不少房产投资者希望借助房交会套现其投资的房产。