“经过竞价,水源街粮店和革新街粮店公开挂牌出让成交,出让结果真实有效。”昨日上午,随着公证人员宣读公证书,省会两家“国字号”粮店成功出让。而原计划与这两家同时出让的其他11家国有粮店仍将等待买方。有业内人士认为,如此大规模的国有粮店土地房产集体挂牌出让,也是“国字号”粮店淡出市民生活的标志性事件。
13粮店出让2家成交
昨日,受石市粮食局委托,石市国土资源局对13家国有粮店的土地及房产进行挂牌出让,13家粮店多位于铁路线以西、二环以内,均有不同程度的占压“红线”面积(按规定不允许占用的土地面积)。
与今年前几次国有土地使用权出让不同,本次个人也可以竞价购买。
据悉,到11月20日申请截止期,除位于平安小区的建胜路粮店有2名个人竞价,水源街粮店、革新街粮店和位于自强路的金鼎酒店各有1人竞价外,其余9家粮店均无人问津。
最终,省会市民陈女士以260万元购得水源街粮店,刘先生以100万元购得革新街粮店。而其他11家粮店将继续挂牌至12月5日15时。若挂牌截止时,有竞买人表示愿意竞价,则转入现场竞价以确定竞得人。
老粮店多经营惨淡
“这个店的地段还不错,我想改做商铺出租或自己开商店。”水源街粮店竞得人陈女士盘下新店,但并不想让店面继续做粮食生意。
昨日,记者还找到了“待嫁”国有粮店之一的建胜路粮店,发现这个位于平安小区菜市场的粮店,门前被卖熟食、水果和鱼类的商贩包围,几名工作人员在屋里做着烙饼售卖。
该粮店工作人员介绍,自从国家放开粮食经营限制后,个体粮店和超市以低廉的价格抢走了他们的客户,如今工人工资主要是从卖饼、面条和馒头的收入里支出。
记者寻访其他12家粮店时发现,它们多数已经歇业,有些甚至连牌子都找不到了。一些小区居民介绍,因一般国有老粮店的粮食比个体和超市每斤贵一毛左右,所以他们很少在粮店买粮。
老粮店何以惨淡
省会一名曾在国营粮店工作过的个体粮油经营企业负责人林伟介绍,从2001年起,国家启动了庞大的粮食购销市场化改革计划,逐步调整保护价粮食的品种和范围,放宽对非国有粮食企业和个体工商户从事粮食收购的资格限制,催生了大批民营粮店。
这些民营粮店经营灵活,总能以低于国营粮店的价格卖给消费者。再加上历史债务、人员负担沉重等原因,享受垄断地位达40年之久的国有粮店最终在与民营企业的较量中败下阵来。
有业内人士甚至指出,迄今国有粮食企业依然政企职能不分,产权界定模糊,缺乏适合发展的市场经营机制。
国资已退出粮店业
对于“国字号”老粮店的淡出市场,多数市民反应平淡。“这应该是一个趋势吧,现在超市很多,又卫生又便宜,粮店的作用已经成为历史。”市民孙女士的说法较有代表性。
不过,也有部分消费者,特别是年长的消费者建议保留老粮店。“个体粮店的卫生实在太差,还是国有粮店安全放心。”平安小区居民宋女士说。
据了解,除了昨日挂牌出让的这13家国有粮店外,石市粮食局还将出让一些粮店。而据省粮食局人士介绍,到2006年底,全省国有资本基本上已退出粮店。
■文/本报记者陈冬青
|