郑州经适房将按需提供 后年有望不再“摇号”

　　今年年底将公布第五期经适房房源　郑州后年有望不用“摇号”按需提供提高申购门槛

　　■商报记者侯莹实习生肖丽萍

　　今年年底，郑州将再次公布一批经适房房源。

　　昨日，记者从郑州市经济适用房管理中心获悉，郑州市正在酝酿取消经适房摇号销售，力争后年按照市民所需提供经适房。

　　目前，这一做法要等政府部门批准后才能通过。在政策没有正式出台之前，还要按照摇号的办法购买经济适用房。

　　经适房：年底再公布房源

　　自今年6月23日，郑州停止受理经适房申购已5个月了。最近，很多市民都在关心什么时候能恢复申请。

　　昨日，郑州市经济适用房管理中心有关负责人说，目前正在搜集房源，今年年底前后再公布一批房源，这是公布的第五批房源。据了解，前四次分别公布了1050套、1010套、2270套、1210套房源。

　　目前，西湖春天、安泰金苑、紫南花园一期、紫南花园二期、联合家园、朝阳小区、圣地花园等经适房小区已公开选房。

　　后年有望取消“摇号”

　　郑州市房管局局长王广国透露，郑州计划争取用3年时间，逐步取消现行的“摇号销售”政策，到2009年，按需求供应经济适用房，逐渐取消摇号，变“计划供应”为“按需供应”。

　　昨日，郑州市经济适用房管理中心有关负责人也表示，目前正在酝酿这一想法，如果这样做，就需要提高经适房购买的门槛。打算将单身的年龄提高到30岁以上，家庭收入标准更严格。首先保障低收入家庭，但这些都需要政府批准才能实施。政府正在努力想办法解决经适房的缺口问题。

　　廉租房：

　　明年住户扩大到1万~1．5万户

　　廉租房建设也是为了保障低收入家庭住房。目前，郑州市凡是申请廉租房的已全部解决。力争到2008年年底，保障户数由目前的2003户扩大到1万户至1．5万户。到2010年年底前，政府建设的廉租房将达27．5万平方米，使符合廉租房保障条件的家庭，有一半能居住在政府提供的廉租房中。

　　周转房：外来务工人员和学生可租住

　　由于目前城中村的改造，让很多外来务工人员和大中专毕业生感到不好租房。

　　王广国说，郑州市将借助城中村改造大力推进廉租房、周转房等保障型住房项目建设：在村民安置房中除家庭自住外还规划建设一定数量的小户型村民出租住房；在开发商开发建设的住宅中，划出5％的小户型作为过渡性廉租房和周转房；在安置的村集体经济适用房中，划出5％的小户型简装修住宅，作为过渡性廉租房房源。通过这些措施，预计能提供11万套左右的廉租房和周转房，基本能满足来本市就业的大中专毕业生和外来务工人员的居住需求。

　　限价房：限价商品房保障“夹心层”住房

　　不符合买经适房条件，但又没钱买商品房的“夹心层”的住房问题也引起政府关注。

　　王广国透露，正在考虑选择1~2个项目做试点，争取能在城中村中规划限价房。限价房的房价以周边商品住房价格作参考，便宜20％，作为限价房的房价。根据实际情况，会尽快出台《郑州市限价商品房管理办法》。