广州三千特困户摇珠分配廉租房 下月可入住(图)

昨天，广州双特困户摇珠分廉租房，前来观看摇珠的特困户代表喜不自禁。

■李女士作为双特困户代表参与摇珠。目前，她与21岁的儿子同住在13平方米的房子里。

■目前，金沙洲的廉租房已经快要完工。

　　三千特困户喜“摇”廉租房

　　至此，2005年在册的5643户双特困户住房问题全部解决

　　■新快报记者 黄颖/文 王小明/摄影

　　昨日，广州市3148户双特困户通过摇珠全部分到了梦寐以求的廉租房，下个月他们将可以陆续入住新房。昨日，市国土房管局举行廉租房摇珠分房仪式，提供了白云区金沙洲、同德新社区和海珠区大塘新社区的3200套廉租住房供摇珠分配。据悉，该次摇珠结果将从11月29日起在广州市国土房管局公众网站（www.laho.gov.cn）上公布。

　　广州市委常委、常务副市长苏泽群在摇珠分房仪式上表示，该次廉租房摇珠具有两个历史性的意义：一是这是广州市首次提供如此大批量的廉租房解决双特困户的住房难问题；二是摇珠分房后，广州市2005年在册的5643户双特困户住房问题全部得到解决，而以后广州市新增的双特困户将发现一户解决一户。

　　本次可供选择房源大于需求

　　昨日下午四时半，摇珠仪式正式开始。近百名双特困户代表喜气洋洋地见证了摇珠过程，部分特困户在现场接受记者采访时更极为激动，纷纷表示“感谢政府！感谢党！”

　　市房改住建办住房管理处处长杨维龙表示，广州目前廉租住房保障方式分为实物配租、租赁住房补贴和租金核减三种。经过入户调查——本人申请——街、区二级审核及公示等程序，市房改住建办确认有1048户选择领取租赁住房补贴，425户选择租金核减，626户已进行了实物配租，396户脱贫或放弃申请，其余的3148户双特困家庭参加廉租住房摇珠分配。

　　市国土房管局局长谢晓丹表示，广州实现了新社区廉租住房“当年开工，次年竣工，次年分配”，本次拿出了3200套供3148户双特困户摇珠选房，可供选择数大于需求数，参加摇珠的所有家庭都可以得到安置。

　　选择金沙洲安置的家庭最多

　　据悉，本次供摇珠分配的3200套廉租住房分别为：金沙洲新社区2243套；同德新社区326套；大塘新社区631套。由于金沙洲新社区房源较多，部分选择同德新社区和大塘新社区的双特困户如果首轮摇珠无法分到相应社区房源，将继续摇珠分配到金沙洲新社区的房源。

　　越秀区大塘街双特困户代表谭汉卿现场首先摇出选择白云区同德安置的双特困户。根据安置意向，选择同德安置的双特困家庭相比房源来说较多，有530户。只见屏幕显示，同德的326套房源与选择同德安置的530户双特困家庭正在进行排列、滚动，谭汉卿按开始键、再随机按停止键后屏幕显示出选择同德安置的摇珠结果，工作人员当场将结果打印出来。

　　接着，荔湾区多宝街双特困户代表李伟瑛对选择海珠区大塘安置的双特困户进行摇珠。第三轮则是海珠区海幢街双特困户代表梁超强对选择白云区金沙洲房源和服从分配的家庭进行金沙洲第一轮摇珠。金沙洲新社区这次提供安置房源较多，多达2243套。而选择金沙洲安置的双特困家庭最多，为1374户。

　　最后，天河区沙河街双特困户代表黄桂洪对选择同德、大塘安置的家庭，在同德、大塘摇珠后未分配房号的进行金沙洲第二轮摇珠。

　　市房改住建办表示，本次摇珠结果将从11月29日起在广州市国土房管局公众网站（www.laho.gov.cn）上公布。

　　九个新项目明后年陆续交付使用

　　苏泽群常务副市长在摇珠分房仪式上答记者问

　　1.摇珠的对象目前都居住在什么地方？条件如何？

　　答：参加本次摇珠的双特困户目前基本分散居住在老城区，家庭人均居住面积普通在7—10平方米左右，居住条件很差且家庭收入很低，均不可能依靠自身能力解决住房问题，亟待政府给予救济和保障。

　　2.采取了什么措施确保摇珠公平、公正地进行？

　　答：主要从五个方面采取措施，确保摇珠过程公平、公正。一是摇珠程序由广州市公证处联合市房地产信息中心和大恒电脑公司共同开发，规避了内部操作的可能；二是委托广州市公证处在现场对摇珠全过程和结果进行公证，当场打印摇珠结果；三是在越秀区、荔湾区、海珠区和天河区各选派一名具有代表性的双特困户代表进行摇珠；四是摇珠分配结果从明天起在市国土房管局公众网上公布，接受社会各界的监督，对摇珠结果有异议的，在规定的时间内还可以向市国土房管局各区分局和市房改办住建办反映；五是邀请了各大新闻媒体进行现场跟踪报道和监督。

　　3.居民入住后有无配套措施解决生活、上学等问题？

　　答：在廉租住房、经济适用住房等保障型住房的用地选址上，我们已充分考虑低收入住房困难家庭的居住、出行特征和需求，在选址上特别注意以下几点：一是方便生活和出行；二是尽量选择在公共基础设施规划和建设较为完善的地区；三是与公共交通（包括轨道交通）相衔接。

　　4.双特困户入住后将采取动态管理的形式，如何保证管理的到位，以避免转租等现象？是否会因此成立专门的机构进行管理？

　　答：即将出台的《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》对完善住房保障对象资格审核和建立廉租住房动态管理机制、退出机制，以及对转租行为等违规行为如何处理等均作出明确规定。

　　为加强对廉租住房的管理，市房改办住建办已成立了专门的内设管理机构，有专业的物业公司进行管理，对廉租住房的居住情况进行不定期检查。

　　5.新一批房源最快什么时候再有？

　　答：今年以来，我市新增开工了党恩新街等9个新社区项目。新社区项目作为市重点工程项目和进入行政审批“绿色通道”项目，各有关部门正在抓紧推进工程建设，加快房屋供应。该批项目计划于明后两年陆续交付使用。

　　人物故事

　　能分新房残疾男子“感谢政府”

　　新快报讯 昨日的摇珠仪式现场坐着一位拿着拐杖的40多岁的中年人——李先生。他与母亲两人挤住在一间不到9平方米的租住的老侨房里。因为右腿残疾，李先生找不到工作，只能依靠母亲700元的退休金相依为命。他说：“现在所住的房子估计有上百年楼龄了，用手指一戳墙壁，就能戳出一个孔来。”而且房子是典型的七十二家房客式住房，多户人一起居住，共用卫生间和厨房，这对于行动不便的李先生来说更不方便了。他最希望能有一套独立厨厕的房子。

　　对于新房子，李先生最期望分到金沙洲，他知道能申请廉租房后第一时间就去了现场看房，非常喜欢。因为行动不便他也希望能分到首层的单位。当知道一定能分到金沙洲房子时，他高兴地说：“感谢政府，如果没有政府，自己想都不敢想能住上这样的新房子。”

　　低保养儿 慈母昨笑言“到天堂”

　　新快报讯 家住西湾路的陆女士，她的丈夫已经过世，现在其与读小学六年级的儿子住在一套16平方米的平房里。因为没有工作，现在只能靠拿每月低保金330元过日子，现在房子的租金每个月就要60多元。因为现在住着的房子要拆迁，大部分邻居都搬走了，只剩下几户人住在这些平房里。陆女士说：“隔壁邻居搬走了，房子连房顶都被拆掉了，我担心自己住的房子会塌掉。”她和儿子都希望能搬走，但一旦离开了这房子将是无家可归。分到哪里的房子都行，只要有房子就行了。当记者问她，儿子是否希望住新房时，陆女士眼睛立刻红了：“儿子问我是否能住上新房时，我都不知道怎么回答他。”不过，昨日终于有了答案。当知道能摇珠分到新房子时，她说：“这真是从地狱到天堂啊！感谢我们的好政府！”

　　廉租住房摇珠遵循三原则

　　新快报讯 廉租住房摇珠分配遵循以下三个原则：首先，家庭人口与户型对应的原则，按照一、二人户对应一房一厅，三、四人户对应二房一厅，五人及五人以上家庭对应三房一厅进行安置；其次，遵循安置意向优先的原则，按照双特困家庭选择的安置意向分区进行第一轮摇珠，第一轮未分配到住房的，则在金沙洲第二轮进行摇珠；第三，对特殊群体倾斜照顾的原则，对视力、肢体等存在一、二级残疾的家庭，照顾安排在低层或带电梯户型。除此以外，没有其他附加设置和人为因素。

　　新增廉租房家庭入住金沙洲

　　新快报讯 据悉，参加本次摇珠分房的双特困户资格审核截止时间为2007年10月25日。10月25日后新通过资格审核、并选择廉租住房安置的住房困难家庭，将按照“发现一户、解决一户”的原则，无需轮候，直接在以金沙洲为主的新社区中安置。

　　保障范围扩至低收入困难户

　　新快报讯 对于今后廉租住房制度，谢晓丹还透露，广州坚持以廉租住房制度为核心实施住房保障。在保障范围上，由过去的最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，具体标准市政府正在审定中，即将出台实施；在保障方式上，实行货币补贴和实物配租相结合的方式，主要通过发放租赁补贴来增强低收入家庭在市场上承租住房的能力；在廉租住房房源上，除新建外，还可以考虑通过改建、收购等扩大房源筹集渠道。同时，市政府将优先安排、优先供应廉租住房、经济适用住房建设用地，确保拿出不少于10%的土地出让净收益用于廉租住房保障。