美国行业协会认为美国住房市场已临近恢复稳定

　　新华网华盛顿12月10日电（记者胡芳）美国全国房地产经纪人协会10日上调今明两年旧房销售量预测，认为美国住房市场已临近恢复稳定。

　　该协会当天发表的月度预测报告说，美国旧房销售量今年为567万套，是2002年以来的最低水平；明年销售量将有所增加，增至570万套。这份报告对今明两年销售量的预测分别略高于该协会上个月预测的566万套和569万套。

　　此前，该协会已连续9次下调旧房销售量预测。该协会首席经济学家劳伦斯·云说，就业增长以及抵押贷款形势得到改善将促进住房销售活动，推动销售量上升到略高一些的水平。

　　这份报告还预测，美国旧房销售中间价今年为每套21．76万美元，同比下降1．9％；明年将上涨0．3％，涨到每套21．83万美元。

　　不过，很多经济学家并不像全国房地产经纪人协会这么乐观。他们预测住房销售疲软和价格下降的局面将延续至2008年甚至之后，并强调如果经济陷入衰退，这些问题就会进一步恶化。

　　穆迪氏经济网首席经济学家马克·赞迪认为，如果经济陷入衰退，美国住房市场低迷状态可能持续到2010年。