来源：山西新闻网 山西日报 进入论坛手机读报
股市、基金、楼市、外汇、黄金、收藏……老百姓与这些词汇越来越亲密的接触，标志着一个新财富时代的到来——
每到年根，有记账习惯的人都会坐下来盘点一年的收成。
以前可能把每月的工资、奖金加在一起，就是全年的收入了。而如今，人们的账本里应该会多几项内容：股票、基金、房租，以及其他理财收入。它们也都有了一个新鲜的名字——财产性收入。
随着党的十七大报告提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，“财产性收入”，这个统计学上的名词，登时成了百姓民生的热门词汇。
然而，财产性收入的获取，不会只凭一个概念的产生就源源而来，它的变现，还需要诸多条件。
财富渠道多元化 从股市指数连创新高，到基金销售火爆，整个2007年，普通百姓的生活从来没有如此亲密地与财富相接触。
相比股票、基金等投资，房屋投资凭借其稳定性受到越来越多人的青睐，在太原，一套160平方米的公寓，好的地段其租金可以达到三千元左右。与此同时楼市的持续走高，还能让房产不断增值。此外，黄金价格的攀升，字画收藏的走热，都牵动着人们的视线。
与过去居民收入多是直接的劳动收入相比，随着经济的发展，人们有了更多的财富积累，此时国家通过发展资本市场、降低利息税、规范和明确物权等种种举措，让居民进入了可以享有财产性收入的时代。
财产性收入是指通过家庭拥有的银行存款、有价证券等动产和房屋、车辆、收藏品等不动产投资所获得的收益。公民财产性收入占国民可支配收入的比例，往往是衡量一个国家公民富裕程度的重要尺度。
根据国家统计局相关测算，2005年全国城镇居民财产性收入增幅为19.7%，2006年则为26.5%，比同期居民可支配收入增速多出10个百分点。这表明，我国居民财产性收入正在进入快速增长通道。
太原市民阎平给记者算了一笔账：自己从2006年买入第一笔基金，到目前为止，基金给自己带来的收益约8万元，是这两年工资收入的3倍。同时，她从去年五月进入股市，虽然前段时间调整，获利减少60%，但也有可观的收入。
财产性收入概念的明晰与深入人心，标志着人们获取财富的渠道日呈多元化。
营造百姓理财新环境 然而，以晋商闻名于世的山西，面对“财产性收入时代”，还能不能再现善于理财的风采呢？
“要说理财，山西与上海、深圳这些经济发达的前沿地带相比，无论是意识还是胆识，都还有一定的差距，”市民张卫对记者说。
张卫是老股民了。1990年，上海证券交易所开业，次年深圳证券交易所开业，他都是积极的参与者，靠炒作原始股积攒了第一桶金。他回忆说，当年汾酒股票在街头设点卖原始股，山西本地人问津者甚少，结果都是南方人用麻袋装着现金来买，山西人的保守由此可窥一斑。同样的情形在今年以来的牛市行情中也未改变。当人们都哄着去开A股账户，上海人早另辟蹊径，跑到香港去炒港股。
来自我省统计部门的数据显示，2005年我省城镇居民家庭人均财产性收入136.38元，比2000年增长1.7倍。但工资收入仍是收入主体，占家庭总收入的74.5%，财产性收入只占1.4%。与全国情况相比，2006年我国人均财产性收入为244.01元，而我省为159.43元，较全国水平低84.58元。
不过，山西的后发优势也不可小觑。有数字显示，受股市分流的影响，今年前三季度，全省储蓄存款总体增势减弱。截至9月末，全省金融机构人民币储蓄存款余额为5277.3亿元，比年初增加481.8亿元，同比少增19.2亿元。与此同时，今年1—8月份，全省居民股票交易保证金增加118.2亿元，是年初的3.7倍；商业银行仅上半年就代理发售各类基金223亿元，是去年同期的7.2倍。
山西人的现代理财意识逐渐起步，目前我们需要的是一个百姓理财的宽松环境。相关金融机构应该尽快由盈利模式相对单一，过度倚重传统存贷业务，转变为加强理财主动营销意识，让更多普通百姓了解银行理财，扩大个人理财的服务群体，降低服务“门槛”。同时，相关部门也应该创造条件提高百姓理财水平，使得普通百姓成为懂投资、善理财的行家里手，促成家庭收入的多元化。
让财富可持续增长 这两年的牛市行情让股市成为多数人获得“财产性收入”最现实的渠道之一。越来越多的人体会到资本市场的魅力，并争先恐后地扎进股海里成为“股民”“基民”。但“新兴”加“转轨”的特点决定了我国的股市还不太成熟，最近股市的深幅调整又一次让股民们受到了“风险教育”。据智联招聘股市投资的一项调查，在炒股的上班族中，目前只有不到一成的职场炒股高手收益翻倍，而七成职场股民并没有赚到钱。
这提醒人们，当财产性收入开始步入快速增长的时候，如果把资产价格短期内的急剧上升，包括房价、股价、金价大幅度上升当做财产上升的主要渠道，很可能会造成财富的大起大落。
如何实现财产性收入的理性和可持续增长，已成为“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的关键所在。
“创造条件让更多群众拥有财产性收入，就必须拓宽居民的投资渠道、丰富居民的理财方式。”山西证券分析师认为，理财市场不仅要在量上提升，还要丰富品种和结构，逐步开发更多的适合大众需求的投资产品。同时，要保证资产稳定的趋势，防止资产价格在短期内大起大落。历史上的经验证明，在一个大起大落的市场中，只有少数人赚钱。保持长期资产价格的稳定趋势，才会使大多数人获得收益。
与此同时，投资者也更加需要树立理性投资的意识。理财并不是要追求绝对的最高收益，而是根据每个人的风险收益偏好、家庭结构、整个人生的不同生命周期来进行相应的匹配和安排。
只有具备这些条件，财产性收入才能成为人们获取更多财富的金矿，而不是充满风险的陷阱。
本报记者 周 江
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