海南出台经适房标准 统一建房出租给农民工(图)

　　海口郊区新兴的临海住宅小区。10月份，海口的住宅销售均价为3096元平方米。三亚10月份的住宅均价已经达到8393元平方米。

　　中广网海口12月19日消息（记者朱琳）海南省日前公布《关于解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》，对廉租住房保障对象、新建廉租住房、经济适用住房套型建筑面积做出明确的规定。其中，被外界广受关注的经济适用房标准定位60平方米。

　　文件规定，海南的经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购买条件的低收入家庭出售。按规定确定经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。其中，海口、三亚要加大经济适用住房建设力度，还不能实施住房补贴制度的其他市、县，可比照经济适用住房政策，解决未享受政策性优惠的财政供养人员的住房困难问题，购房面积超过其控制面积标准部分按市场价计价。

　　用公积金买经济适用住房可享受优惠扶持

　　该《意见》规定，对利用住房公积金对购买经济适用住房进行扶持。个人使用公积金贷款购买经济适用住房时，有关部门可在现行最高贷款额度上予以一定上浮，购房首付款比例则可在现行规基础上适当降低。

　　政府可统一建住房出租给农民工

　　该《意见》同时还规定，农民工的临时住房问题主要由用人单位负责。海口、三亚两市要在农民工较为集中的开发区和工业园区，建设向农民工出租的集体宿舍；采取由财政拨款或引进社会资金的形式，按经济适用住房和廉租住房的有关政策统一建设符合农民工特点的住房，以农民工可承受的合理租金出租；制定切实可行的办法建立住房公积金制度，提高农民工解决住房问题的承受能力。

　　海南省统计局统计数字显示，今年10月份，海南全省商品房投资额为73．59亿元，比去年同期增长22．96亿元，增长45.4％；住宅销售面积193.1万平方米，比去年同期增长38.91万平方米，增长25.2％；住宅销售额84．13亿元，比去年同期增长28．9亿元，增长52.3％。10月份，海口的住宅（现房）销售均价为3096元/平方米。三亚10月份的住宅（现房）均价已经达到8393元/平方米。