辽宁鞍山：固定利率房贷乏人问津

　　新华网沈阳12月27日电（记者王炳坤、陈光明）进入加息周期之后，很多地方都推出了旨在有效避开加息风险的固定利率房贷。但是日前记者从辽宁鞍山了解到，这一新业务在部分银行推出以来乏人问津。

　　所谓固定利率房贷，是指在贷款合同签订时就设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，贷款人都按照固定利率支付利息，以此锁定贷款成本，规避利率风险。如某客户去年办理此项业务，当时的固定利率比浮动利率要高0．25％左右，但是随着去年以来央行多次加息，利率总共升高超过1．26％，扣除0．25％后，他的贷款利率就比当前的浮动利率至少低了1个百分点。

　　去年以来，鞍山地区的建设银行、工商银行等陆续推出固定利率房贷业务，然而这一信贷品种在运行中却没有受到认同。对此，购房者有的表示不了解这项新业务，有的表示固定利率太高。

　　银行人士认为，固定利率房贷遇冷，还与新业务的期限有关。目前鞍山市推出的固定利率贷款期限最长仅为10年，而住宅房贷期限多集中在10—20年，这客观上限制了一批客户群。另外，居民理财意识和金融知识缺乏，要想他们接受当前利率较高的房贷新业务，还需要一个过程。