中房协会长宋春华：住宅建设要强调“绿色理念”

　　新华网南宁1月3日电（记者向志强）中国房地产协会会长宋春华日前在2008南宁房地产论坛上表示，从资源、经济发展水平等国情出发，中国人居事业必须以绿色的理念为指导，大力发展节能型、环保型建筑。

　　宋春华说，我国国土面积不少，但可供用地少，人均用地更少，而水资源及其他能源情况也非常严峻，搞住房建设就不可能大手大脚，必须发展节能省地的住宅。

　　宋春华认为，住宅建设的“绿色理念”应该体现为以下四个方面：

　　第一要节约空间。宋春华表示，提升居住品质的重点应该放到提高住宅的综合性能上，而不是一味地扩大住房面积。盲目地追求大面积、大户型，必然会造成能源和资源的消耗。“我们应该树立一种中小户型、高舒适度的理念，这种理念是符合中国国情的选择。”

　　第二要延长建筑物的生命周期。宋春华表示，这种生命周期不仅仅是一种结构生命，即这房子用多少年安全，还包括功能周期、外观品貌等。“要尽可能延长建筑和物品的生命周期，短命的建筑拆掉重建，就意味着资源的再一次投入。”

　　第三要实现资源的循环。要改变单向的灭失性的资源利用方式，尽量加以回收利用。

　　第四要实现资源的优化合理配置。宋春华说，应该依靠梯度消费，减少空置资源，抑制过度消费，做到物显所值，房尽其用。