囤地一年要征20％土地闲置费

　　国务院通知要求大力促进节约集约用地

　　据新华社北京1月7日电中国政府网7日发布《国务院关于促进节约集约用地的通知》。通知强调，要切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合国情的土地利用新路子。

　　通知要求，按照节约集约用地原则，对超标准用地的，要核减用地面积。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。强调继续停止别墅类房地产开发项目土地供应。

　　通知要求，金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足三分之一或投资不足四分之一的企业，应审慎贷款和核准融资，从严控制展期贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，否则追究相关责任人责任。

　　通知强调，要制定单位Ｇ Ｄ Ｐ 和固定资产投资规模增长的新增建设用地消

　　耗考核办法。实行上一级人民政府对下一级人民政府分级考核，考核结果由国土资源部门定期公布，作为下达土地利用年度计划的依据。