上海房地系统反腐风暴 被查官员涉土地出让受贿

　　昨日，上海证券报独家披露的上海房地系统再遇反腐风暴，多名处级干部遭遇相关部门调查，引发市场极大震动。

　　经上海证券报深入调查，事件细节进一步浮出水面。据了解，遭查多位干部中，包括上海市房地局几个重点处室的3-4名处级干部及骨干人士，另外两人为上海市房地产的相关行业协会的副职负责人。据悉，几位房地局在职干部所在处分别为综合计划处、规划管理处和后勤部门，协会人士皆是从上海房地局退休及调任的原处级干部。

　　昨天，上海市房地局相关人士证实确有此事，并称房地局已经于日前进行了内部通报。对于受查的最新进展，相关人士称已有3名在职干部交由检察机关处理，另外两位协会人士只是协助调查。但这一点记者未从官方渠道得到证实。

　　新的反腐事件在上海房地系统引起震动。有内部人士甚至感慨房地系统为“是非之地”，“土地管理职能部门已经成为风险最大的工作领域之一。”

　　对于受查的具体事因，上海证券报已经获悉和前上海房地局土地利用管理处处长朱文锦一案相关。昨天，知情人士进一步介绍，调查牵涉到朱文锦受贿案中的一笔比较大的款项。“可能涉及通过协会走账。”上述人士称，而该款项很可能起于某土地项目违规出让。

　　一位在上海房地产市场从业多年的权威人士介绍，朱文锦任职上海房地局土地利用管理处处长期间，横跨土地出让从批租到招拍挂两项制度衔接期。无论是批租还是招拍挂，土地管理部门、综合规划部门都把持着土地市场行政审批的重要权限。而上述几位在查干部与朱文锦一起执掌了权重部门的权重职位。

　　上述人士进一步介绍，开发商为了拿到土地要给相关部门“好处费”，一些不法分子在土地出让的评估环节做文章，以降低开发商的拿地成本。“土地评估市场的不规范目前已经成为中国房地产市场的腐败发源地之一。”一位房地产业内人士称。

　　2006年11月，上海证券报率先报道朱文锦被有关部门隔离调查。其实这位“土地爷”在当年3月纪委调查上海社保资金案时就已成为9名涉案党员干部之一，对其进行调查的原因是“利用职务上的便利、为他人谋取利益、非法收受他人现金和贵重物品等财物的腐败问题”。随后在2007年9月，朱文锦受贿案一审开庭，检方控诉朱文锦收受多家上海开发商的贿赂折合人民币总计400余万元。据悉，朱文锦一审被判有期徒刑15年。(记者薛明) (来源：上海证券报)