广东政协委员李民桥：从房贷入手防金融危机

　　政协委员李民桥：从房贷入手防金融危机

　　本报讯 记者王普、廖怀凌、尹安学、王晓云报道：广东省政协委员、来自香港的李民桥提出，如果不从房产和个人诚信两方面上下大力气进行整顿，广东省将面临一场突如其来的金融危机。

　　他认为，要严格控制房地产贷款的发放。“以往，房地产贷款曾一度被银行认为是低风险、高收益率的贷款，这种观念在目前来讲已经相当危险，正是由于大规模房地产贷款的发放，刺激了普通市民的购房欲望，客观上推动了商品房尤其是豪华商品房过度开发，而经济适用房、廉租房却缺乏资金启动。应该并考虑引入国外先进经验，加快建设个人诚信系统！目前，国内的信用卡发放门槛降低、个人贷款发放限制放宽，无形中增加了银行的负担，恶意透支、贷款欺诈，使广东省内个人诚信面临前所未有的危机，银行呆账坏账增加，将给金融体系带来极大的负面影响。”

　　他建议直接向银行提供房屋登记信息。房地产信息不明就被倒卖多次，已经不是什么新鲜事，但银行在发放购房贷款时，并不直接介入到房屋的合法交易性查询中，有关信息都存储在房管部门。购买者往往被欺诈者仅凭几张有关文件的复印件就被骗得团团转。如果银行可直接查询房屋合法交易性，就可在申请贷款时提前阻止购买者，防止案件发生。