全国房价涨幅连续三个月回落 广州深圳下跌明显

　　全国房价涨幅连续三个月回落

　　2007年12月70个大中城市房价同比上涨10.5%———

　　本报讯　国家发改委、国家统计局昨天联合发布的报告显示，2007年12月，全国70个大中城市房价同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6个百分点，全国房价涨幅连续三个月出现回落。

　　其中新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月低0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月低0.7个百分点。北京新建商品住房价格涨幅仍然较高，达到17.5%，在70个大中城市中排名第四，环比涨幅则回落至0.9%;上海同比上涨9.3%，环比涨幅亦继续回落至0.4%;广州和深圳则出现明显价格下跌，环比涨幅分别为-1.4%和-0.1%。

　　其他同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。从各个城市的数据看，2007年12月，全国70个大中城市中，房价环比涨幅为负的城市从10个增加到了22个。

　　报告显示，新建商品住房中分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.9%、12.1%和11.8%，环比分别上涨0.0%、0.3%和0.2%。

　　2007年12月，二手住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月高2.1个百分点；与上月比，二手住房销售价格与上月持平。同比涨幅较高的主要城市包括:乌鲁木齐24.2%、宁波16.5%、无锡15.2%、深圳13.9%和长春13.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：宜昌6.4%、大理4.2%、洛阳2.4%、桂林2.2%和天津1.8%等。