传台当局计划降低大陆人赴台投资房地产门槛

　　中新网1月21日电 据台湾《中国时报》报道，为争取“大选”票源，台湾当局计划降低大陆人士赴台投资房地产门槛。岛内业者透露，最快春节前后就会宣布这项措施。

　　报道称，台当局拟开放陆资赴台投资房产门槛，主要有三项内容：一、协商后，决定修正“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”，取消陆资赴台投资须检附资金来源证明的规定。

　　二、原有赴台投资个案须送“内政部”、“陆委会”、“国安局”同意，转送基层政府审核，再回到“内政部”核准的繁杂审议流程，也将获得简化，未来只须送基层政府审议即可。

　　三、在资金面上，当局也将同意金融单位给予融资，初步规划是每案最高给予五成贷款，担保品为陆资购买的建筑物。

　　台湾房地产业界近期频频向当局提出建言，除了争取上述三项放宽外，业者也力主，建议当局将大陆游客在台居留期限，由目前的一个月提升为六个月。但这项建议尚未获官方认可。

　　乡林建设董事长赖正镒就指出，过去光是资金证明一项，就难倒许多投资人；此外，审议流程过于冗长，往往耗时六个月、甚至一年，亦使开放陆资赴台投资房地产六年来，实际赴台投资案例只有三件。

　　远雄建设副总经理蔡宗易则认为，这项措施应搭配延长大陆人在台居留时间等配套措施，才能发挥实质效益，否则对房巿的影响，仅限于提振巿场信心度。

　　熟悉内情人士指出，“陆委会”原计划在“立委”选前宣布放宽陆资买楼消息，但因“独派”人士反对，而不了了之。选举失利，令民进党决定正视两岸问题，在选后即频频会见业界大老，就相关议题进行讨论。

　　另在赴大陆投资部分，岛内相关单位及业界建议，将个案投资金额上限由一千万美元提高为三千万美元，并因应产业特性，放宽原有投资人财务流动、速动比率应在百分之百以上，以及负债不得高于净值百分之五十等规定。但这些建议也未获准，暂不予讨论。

　　据透露，这项松绑措施快则春节前放行，慢则三月二十二日“大选”前宣布。对于这个传闻，台湾“行政院”高层证实“陆委会”正在规划中，但目前尚未提出。