太原市新建商品房均价达每平方米4800元

　　新华网太原1月25日电（记者叶健）2007年，太原市延续了近年来房价持续升温的态势，并创下了均价新高：2007年年底，太原市新建商品房每平方米均价达到4800元，较2006年上涨14．6％。

　　太原市房地产专业研究机构时代精奇广告公司市场研究主管史凤玲告诉记者，2007年太原市新增楼盘近80个，新增在售项目住宅规划总建筑面积400多万平方米，投放市场销售面积300多万平方米，市场供应量远远大于往年。太原市房价随之水涨船高，2007年底每平方米均价达到4800元，个别地段，比如亲贤街、长风大街等几条中心街道的楼盘开盘价每平方米已超过6000元。

　　时代精奇公司预测，2008年太原楼市将继续升温。“大胆预测，2008年每平方米均价将在5300元至5500元之间。”史凤玲说。

　　史凤玲分析认为，其中原因首先在于成本因素，去年，受物价上涨等因素影响，建筑成本包括钢材、水泥、土地价格攀升；其次，由于太原房地产起步较晚，发展缓慢，太原住房需求远没有得到释放；第三，随着2007年恒大、万达、绿地等国内知名房企进驻太原，2007年下半年以来，许多本地开发商认为这一利好将带来房价的新一轮上涨，因此纷纷捂盘惜售，造成供不应求的假象，很可能进一步刺激购房者的购房决心；此外，恒大等外地开发商开发的高品质楼盘将进一步拉动均价的攀升。