近年来,铁西区发生了天翻地覆的变化。特别是铁西区与沈阳经济技术开发区合署办公以来,通过“东搬西建”,将区内130余家国有大中型企业搬迁到开发区,对企业实施重组、改造,建成了100多个中外合资合作项目,沈鼓、北方重工、沈阳机床、北方交通重工等一大批国有领军企业和民营企业在此浴火重生,凤凰涅槃。
2007年6月,铁西区被国家发改委、国务院振兴东北办命名为“铁西老工业基地调整改造暨装备制造业发展示范区”。同年9月,市委、市政府又将铁西区、沈阳经济技术开发区、细河经济区整合,形成了总规划面积484平方公里,人口114.6万,由现代商贸区铁西区、国家级沈阳经济技术开发区、辽宁张士出口加工区和化学工业园、冶金工业园共同构成的“五区联动”大格局,一个世界级的装备制造业基地的宏伟画卷正展现在世人面前。
与此同时,按照“优二兴三”发展战略,铁西区在腾迁的土地上大力发展现代服务业、房地产业,以中央商务区为代表的“西部十字金廊”已初具规模。而沈西工业走廊也将建起大的商住区——铁西新城,它将带动沈西工业走廊的就业,让更多产业工人“深耕”沈西工业。