郑州1月房价下降114元 成交量较前月下滑一半

　　成交量较前月下滑一半

　　郑州1月房价

　　下降114元

　　商报讯 （记者 侯莹） 昨日，来自郑州市房管局的数据显示：1月份郑州市商品住宅出现“三降”——价格、成交量以及销售面积均出现下滑。其中，商品房均价每平方米降了114元。

　　郑州市房管局统计的数据显示，1月份郑州商品住宅销售量急剧下降，卖出了3747套，平均每天卖121套，比2007年12月份少了一半以上，销售面积也下降了一半。同时，1月份3771元/平方米的商品住房均价也比上月的均价（3885元/平方米）降了114元。如果买一套100平方米的房子，这时少掏1万多元。

　　业内人士分析，郑州的商品住宅之所以出现“三降”的情况，可能与春节有关。

　　1月15日，离过年还有半个多月，郑州大石桥附近一家楼盘的销售员王丽已经将注意力集中到整理客户资料上。“快过年了，买房的人会大量减少。闲着也是闲着，借这空干点别的事。”王丽说，去年12月份，每天她接待来售楼部看房的能有10家左右，到了今年1月份，数量减少了一半。“越接近过年顾客越少”。

　　据了解，最近几年年关前后郑州商品房房价、交易量都会下降。2007年1月份商品住房均价就比2006年12月份降了114元。而往常都是排队的郑州市房管局交易大厅一楼，从1月份下半月开始办理者也明显减少，平时坐满人的坐椅每天都能看到很多的空位。

　　相比之下，郑州市二手住房的交易价格略有上升。1月份住宅二手房共成交1104套（间）, 比上月约少卖了1/4。住宅二手房均价为2731元/平方米，与上月比每平方米涨了40元。

　　1月份郑州商品住宅销售概况

　　套数 均价

　　惠济 80 4184

　　中原 291 4145

　　管城 521 4113

　　二七 510 4075

　　金水 1533 3910

　　郑东新区 812 3228

　　全市 3747套 3771元