工业项目用地禁盖住宅宾馆

　　本报讯(记者刘宇鑫)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7％；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。记者昨天从国土资源部了解到，日前新修订的《工业项目建设用地控制指标》相应提高了工业用地准入门槛，以防止工业用地被挪作他用。

　　长期以来，由于工业用地的土地价格相对低廉，部分地区工业用地的门槛较低，导致其一度成为住宅开发商眼里的香饽饽。“如不加以控制，工业用地很可能会成为下一个小产权房的温床。”国土资源部有关负责人强调，新修订的“控制指标”由投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等指标构成。其中规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20％。RJ202