南京小户型楼盘交易量井喷 某楼盘一天售出45套

　　最近,南京公积金新政策“开闸放水”，带动了城中小户型销售由冷转暖。昨天,南京网上房地产的统计数据显示，2月19日当天，鼓楼区的某精装修小户型楼盘一天销售出45套房子，这与之前春节期间南京楼市成交套数为零形成了鲜明对比。

　　2月18日起，南京市公积金贷款政策进行调整，个人最高可贷额度从15万调高至20万元，并且对二次贷款、万元楼盘“解禁”。公积金贷款门槛的放松，使得之前销售几乎停滞的主城区小户型重新火起来。记者从鼓楼区几家小户型楼盘了解到，在公积金贷款新政策出台之前，许多单身公寓户型都销得不是十分理想，来看房的人不少，可是真正出手购房的人不多。开发商自己分析认为，城中小户型单价高，面积小，一般做的就是投资客的生意，但是受央行关于二套房贷细则规定出台的影响，不少投资型买房人担心承受不了过高的首付款以及1.1倍的利贷款率，所以纷纷放弃买房。而新政“开闸放水”之后，城中小户型如果产权性质为住宅，既可以提取公积金，又可以办理公积金贷款，正好满足了许多已经买过第一住房，想买第二套房的年轻人的需求。(黄燕) (来源：南京日报)