广州07年服务式公寓供应增近四倍

　　第一太平戴维斯日前发布报告称,服务式公寓去年供应量达到747套,增幅高达379%,这标志着此类新兴物业类型已经成为广州楼市的重要构成部分。

　　数据显示,在供应量增加的同时,服务式公寓的存量、净吸纳量、空置率等指标全部飘红。其中净吸纳量共计333套,与2006年相比增长了三倍以上,市场存量和空置率的增幅分别为22%和7.3%。

　　租金方面,服务式公寓平均月成交租金为167元/平方米,这一数字已经与广州顶级写字楼单位相差不大,高端外籍租户仍是新开业国际品牌服务式公寓的主要客源。

　　根据相关报告内容,广州服务式公寓供应量在2008年会继续增加,预计租金也会随之继续升高。据称,今年广州楼市服务式公寓的租金将上涨5%-10%,达到每月约180元/平方米。(朱大尉） (来源：南方都市报)